Finca/Maison de Campagne à vendre à Roses, Gérone

Domaine Historique d'Exception : Mas Catalan au Cœur du Parc Naturel du Cap de Creus ! Propriété Unique ! Ce mas d'environ 686 m² construits sur une vaste parcelle de 73 hectares (730 000 m²) est déclaré Bien Culturel d'Intérêt National. Il bénéficie d'une exposition Sud idéale et d'un emplacement absolument privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Roses et de la célèbre Cala Montjoi (anciennement El Bulli).

Le Mas Principal (Deux Niveaux)
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC.
À l’Étage : Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle d’eau avec WC.

La Tour de Défense et Vues Panoramiques
La tour historique offre un charme unique : Deux pièces rondes avec vue mer. Terrasse solarium avec vue mer panoramique exceptionnelle.

Infrastructure et Potentiel d'Exploitation
Le domaine comprend également : Parking extérieur + possibilité de créer 2 garages. Écuries et Grange (potentiel d'aménagement). Potentiel d'Utilisation Polyvalent (selon la réglementation) : Ce mas peut être utilisé comme logement privé, ou à des fins publiques/commerciales : restauration, tourisme rural, galerie d’art, commerce, ou centre de transformation de produits agricoles et d’élevage.