Villa/Maison à vendre à Istán, Malaga

Nichée au pied de La Concha et située dans le prestigieux Sierra Blanca Country Club, cette luxueuse villa de 4 chambres bénéficie d’un point de vue exceptionnel sur la Costa del Sol. D’ici, vous profiterez de vues imprenables et ininterrompues sur la Méditerranée, Gibraltar, le réservoir d’Istán et les montagnes environnantes. La communauté se trouve à seulement quelques minutes de Marbella et Puerto Banús, tout en conservant une atmosphère sereine et privée au milieu des bois, des oliveraies et de la végétation locale. Istán elle-même — connue comme la source de la Costa del Sol — se situe à l’intérieur des terres, sous la Sierra Blanca, à côté de la vallée du Río Verde et du réservoir de la Concepción.

Description de la propriété

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie sur votre gauche. Celui-ci s’ouvre harmonieusement sur une terrasse — partiellement couverte, partiellement ouverte — où vous pourrez admirer des vues à couper le souffle sur la mer, Gibraltar et le lac d’Istán. C’est l’endroit idéal pour savourer votre café du matin dans un environnement paisible.

À ce niveau se trouve également une grande cuisine équipée d’un bar, qui s’ouvre sur une autre terrasse bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée et de vues magnifiques. Cette terrasse peut être entièrement ouverte ou fermée par des baies vitrées, selon vos envies. Vous trouverez également un espace bureau et des toilettes invités à cet étage.

De là, vous pouvez monter à l’étage ou descendre.

Étage supérieur (suite parentale)
Cet étage est entièrement dédié à la suite parentale. Vous y découvrirez un vaste espace salon, des placards intégrés et votre propre terrasse privée avec des panoramas spectaculaires. L’intérieur est agrémenté de plafonds voûtés et de poutres en bois. La salle de bains attenante dispose d’une grande baignoire, d’une douche séparée et de doubles vasques.

Niveau inférieur / Aile invités
Ici se trouvent deux chambres d’amis, chacune avec sa propre salle de bains. Les deux pièces s’ouvrent sur une terrasse en L qui mène à un espace jacuzzi et à des escaliers descendant vers la piscine et l’appartement d’invités.

Espaces extérieurs et jardin
Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil de la Costa del Sol toute l’année. Un espace pergola, perché au sommet de la maison, offre un refuge paisible en soirée avec vue sur les montagnes. La terrasse du patio offre un espace matinal tranquille pour apprécier le calme environnant. En contrebas, l’espace piscine est aménagé avec un bar entouré de nature et de pierres, un lieu élégant pour admirer le coucher du soleil, et un jardin planté d’arbres fruitiers. L’appartement d’invités est accessible directement depuis cet espace.

Appartement d’invités
L’appartement d’invités est spacieux, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une mezzanine accueille la chambre et la salle de bains. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte menant directement à la piscine, assurant une abondance de lumière naturelle et une fluidité intérieur-extérieur. L’appartement d’invités est accessible depuis l’extérieur de la maison, ce qui lui confère un potentiel de revenu locatif.

Caractéristiques supplémentaires
La propriété est équipée du chauffage au sol dans toute la maison, de la climatisation et de détails architecturaux distinctifs qui allient confort et charme. Un système Bose de son surround a été intégré dans toute la villa, la rendant idéale pour recevoir à l’intérieur comme à l’extérieur. Une connexion Internet à fibre optique haut débit garantit une connectivité optimale, tandis que deux grands espaces de rangement, un abri voiture privé et des places de parking supplémentaires dans la communauté offrent une praticité au quotidien. La villa est impeccablement entretenue et prête à emménager — un véritable havre de paix alliant intimité, tranquillité et proximité de la Golden Mile de Marbella.