Penthouse à vendre à Andratx, Mallorca

Découvrez ce magnifique penthouse dans le charmant village d'Andratx. Avec une surface construite de 96,27 m2, cette propriété prête à emménager est orientée au sud-est et garantit beaucoup de lumière tout au long de la journée.

La propriété dispose de trois chambres doubles bien agencées et de deux salles de bains, dont une en suite, pour un confort supplémentaire. La sensation d'espace se manifeste surtout dans la plus grande pièce, le salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Un endroit où vous pouvez profiter de rencontres avec des amis ou de la famille à tout moment de l'année, grâce à la lumière naturelle qui entre par les fenêtres et à la climatisation par le biais de la climatisation centrale (froid et chaleur) avec conduits, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets. De cette grande pièce, vous accédez à un balcon de 6,27 m2, parfait pour prendre le petit déjeuner ou se détendre en plein air tout en profitant de la vue sur la vallée. De là, nous accédons par un escalier en colimaçon à l'une des plus grandes attractions de ce penthouse, sa spectaculaire terrasse privée de 50,67 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen agréable et de la vue panoramique sur le village, le port et les montagnes.

Dans cette belle enclave du sud-ouest de Majorque, dans l'un des vallées de la Sierra de Tramuntana, vous pouvez à la fois profiter de l'atmosphère méditerranéenne calme et fabuleuse du village et visiter le marché hebdomadaire le mercredi matin, prendre un verre ou manger dans les charmants restaurants de la belle Plaza de España et des zones piétonnes, assister à un spectacle au théâtre municipal, visiter le château de Son Mas où se trouve la mairie, flâner dans la vieille ville et découvrir l'église Santa María de Andratx, faire du shopping ou visiter le port d'Andratx, situé à seulement 5 km, pour pratiquer diverses activités nautiques quand vous le souhaitez. Si vous aimez l'art contemporain, vous trouverez à quelques minutes, dans la zone de Sa Coma, le centre culturel d'Andratx (CCA), et si vous aimez vous baigner à la plage, vous pouvez vous diriger vers Palma pour aller à la belle plage de Camp de Mar ainsi qu'aux plages de Peguera, et en direction de Dragonera, vous trouverez la jolie plage de Sant Elm.

Que vous souhaitiez investir pour louer ou que vous recherchiez une résidence secondaire ou un foyer pour votre famille, ne manquez pas cette occasion unique et visitez cette magnifique propriété.

Nouveau : possibilité d'acquisition dans le cadre d'un achat-vente (conditions sur demande)

Achat immobilier : information sur les coûts et frais
Le prix de vente de la propriété inclut les frais d'agence, qui sont entièrement à la charge du vendeur. Le prix mentionné n'inclut pas la taxe de transfert de propriété (ITP), dont le pourcentage se décompose comme suit :
• Jusqu'à 400.000 € → 8 %
• De 400.000,01 € à 600.000 € → 9 %
• De 600.000,01 € à 1.000.000 € → 10 %
• De 1.000.000,01 € à 2.000.000 € → 12 %
• À partir de 2.000.000 € → 13 %
Les frais de notaire et d'enregistrement ne sont également pas inclus, estimés à environ 2 % et à payer lors de la signature de l'acte de vente public correspondant (Escritura de compraventa).