Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Badalona, Barcelone

Hôtel à vendre avec licence et projet approuvé, en cours de développement avec livraison « clé en main ».

Bien composé de 3 entités cadastrales, avec des revenus dès le premier jour et un fort potentiel d’augmentation de valeur après l’achèvement du projet.

Hôtel particulier / pension (rez-de-chaussée)
Surface approximative : 351 m²
Projet approuvé pour 9 chambres/suites avec salle de bains privative
Zone de réception et espaces communs
Licence de travaux
Livraison finale prévue : octobre 2026
Travaux inclus dans le prix (clé en main)

Logements (rentabilité immédiate)
Deux logements actuellement loués :
Logement 1er1ª : 86 m²
5 chambres + 2 salles de bains
Logement 1er2ª + studio :
71 m² + terrasse 25 m² + studio 30 m²
3 chambres + salon-salle à manger-cuisine + studio indépendant

Revenus
Loyers actuels des logements : 5.242,88 €/mois
Loyer prévu pour l’hostal : 5.279,00 €/mois
Revenus totaux : 10.521,88 €/mois + TVA
Chiffre d’affaires estimé : 12.779,28 €/mois TVA incluse

Zone à forte demande résidentielle et d’hébergement dans l’aire métropolitaine de Barcelone.