Appartement à vendre à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone

Opportunité d’investissement : immeuble entier, entièrement équipé et prêt à être exploité.

Un immeuble neuf exclusif est proposé à la vente en plein centre de Santa Coloma de Gramenet, à côté de la station de métro, avec d’excellentes liaisons avec Barcelone.

Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier offrant un potentiel d’exploitation touristique et professionnelle, une gestion centralisée et de multiples possibilités de génération de revenus.

Un actif prêt à être exploité

L’immeuble comprend 9 appartements, dont un duplex, pouvant accueillir ensemble jusqu’à 45 personnes, selon la configuration actuelle communiquée par le propriétaire.

Les logements sont livrés entièrement équipés et meublés, avec tout le nécessaire à leur fonctionnement :

- Cuisines aménagées et équipées d’électroménagers.
- Climatisation.
- Connexion Wi-Fi haut débit.
- Systèmes d’alarme et de vidéosurveillance.
- Immeuble avec ascenseur.

Selon les informations communiquées par le propriétaire, les neuf logements disposent d’une licence touristique. Les documents et la validité des licences devront être vérifiés au cours du processus de vente.

Potentiel d’exploitation et diversification des revenus

Le bien offre différentes possibilités de commercialisation, par l’intermédiaire de plateformes et d’autres canaux spécialisés, ainsi que dans le cadre d’accords avec des entreprises et des clients professionnels, toujours dans le respect de la réglementation applicable.

Parmi les profils de demande potentiels figurent :

- Tourisme de loisirs et escapades urbaines.
- Entreprises ayant des salariés en déplacement.
- Consultants et professionnels en séjour temporaire.
- Sociétés de production audiovisuelle et équipes de travail.
- Proches de patients et usagers liés à l’Institut Guttmann.

En outre, l’immeuble dispose d’espaces supplémentaires — local, bureau, débarras et parking — qui peuvent apporter une valeur ajoutée à l’ensemble et offrir des possibilités complémentaires d’exploitation, selon leurs caractéristiques et leur situation urbanistique.

Emplacement stratégique

Situé au centre de Santa Coloma de Gramenet, à côté de la station de métro, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique pour se déplacer dans la commune comme à Barcelone et dans son aire métropolitaine.

Santa Coloma associe services, commerces, transports en commun et proximité de Barcelone, située à environ 7 km de la place de la Vila à la place de Catalunya, selon l’itinéraire de référence.

Vente de l’immeuble entier

Le bien est vendu en tant que propriété unique, sans division horizontale, ce qui permet d’acquérir l’actif dans son ensemble et d’envisager une stratégie de gestion unifiée.

Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble récemment construit, entièrement équipé et offrant un potentiel d’exploitation touristique et professionnelle dans l’aire métropolitaine de Barcelone.

Demandez davantage d’informations et les documents relatifs au bien afin d’analyser les caractéristiques de l’actif et ses possibilités d’exploitation.