Penthouse à vendre à Alayor / Alaior, Menorca

En plein cœur de la fertile campagne menorquine, se trouve cette propriété rustique singulière, composée de deux fincas cadastrales qui se transmettent ensemble comme une seule propriété. Environ 25 000 m2.
Autrefois une exploitation fruitière prospère et encore aujourd’hui domicile de plus de 1 600 arbres —agrumes, nèfliers, pruniers, pommiers, poiriers et amandiers—, l’air ici se pare de l’odeur des fleurs d’oranger et de la promesse de récoltes abondantes.

L’ensemble dispose d’un système traditionnel d’irrigation complet: trois citernes, une noria, plusieurs puits, étangs et bassins, qui garantissent l’approvisionnement en eau tout au long de l’année — un véritable trésor pour tout projet agricole.

Au cœur de la finca se dresse la maison principale de 227 m², un bâtiment aux profondes racines historiques. Elle a appartenu à une famille cléricale et a même accueilli sa propre chapelle privée. Bien qu’elle nécessite une restauration, elle conserve des éléments architecturaux d’origine qui narrent son passé et offrent d’infinies possibilités pour une réhabilitation respectueuse. À cela s’ajoutent plusieurs constructions agricoles supplémentaires (150 m²), parfaites comme entrepôt ou pour de nouveaux usages.

Une partie de la propriété borde le torrent du ravin de Cala’n Porter, vallée fruitière réputée et l’un des paysages écologiques les plus appréciés de l’île.

Il ne s’agit pas seulement d’une finca, mais d’un véritable héritage vivant qui réunit:

Une exploitation agricole pleinement équipée pour poursuivre la production fruitière.

Un projet historique de restauration avec potentiel pour devenir un logis de caractère unique, chargé de patrimoine et entouré de nature.

Un lieu où l’histoire, le paysage et les rêves d’avenir convergent.