Villa/Maison à vendre à La Alberquilla, Jumilla, Murcie

Situé à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Pinoso, La Alberquilla est une charmante demeure de campagne de 7 chambres et 5 salles de bains, avec une surface construite totale de 531 m² sur un terrain entièrement clôturé de 6 000 m². Avec ses intérieurs spacieux, ses vastes espaces extérieurs et son style rustique traditionnel, cette propriété est parfaitement adaptée en Casa Rural (Chambre d’hôtes) ou en grande maison familiale.

La Maison Principale

Rez-de-chaussée

Porch d’accueil avec coin salon.
Couloir lumineux donnant accès à toutes les zones.
Salon/Salle à manger : une pièce spacieuse avec de hauts plafonds, une cheminée ornée et plusieurs zones de sièges.
Cuisine : cuisine rustique entièrement équipée avec cellier, donnant directement sur la cour intérieure.
Wings des chambres : Une chambre double, puis une seconde chambre double attenante avec salle de bains privative (avec baignoire jacuzzi). Cette disposition offre de la flexibilité : elle peut fonctionner comme suite familiale avec deux chambres et une salle de bains commune, ou comme chambres séparées pour les invités.
Zone d’escalier : Rangements sous l’escalier, avec une salle de bains familiale (baignoire, WC, meuble vasque) à mi-ascenseur.

Premier Étage

Zone d’atterrissage avec accès à plusieurs pièces.
Chambre double avec balcon privé.
Salle de bains familiale avec douche à l’italienne, finitions carrelées et meuble vasque.
Salon central : Espace ouvert actuellement utilisé comme salon secondaire, avec canapé et fauteuils. D’ici, accès à:
Suite Principale : Chambre spacieuse avec salle de bains privative (douche à l’italienne) et dressing, actuellement utilisée comme chambre d’enfant.
Chambre double avec son propre balcon donnant sur les jardins.
Depuis le salon, des portes s’ouvrent sur un grand balcon qui couvre toute la façade de la maison, offrant des vues panoramiques sur les parcelles et la campagne.

Patio Intérieur & Appartement d’Hôtes

Le grand patio intérieur est parfait pour des repas en plein air avec un puits collectant les eaux de pluie, une cuisine d’été équipée pour paella et des toilettes pour les invités. Un escalier mène à un appartement indépendant avec chambre double et salle de bains privative, idéal pour les invités ou pour une utilisation locative.

Sous l’appartement d’hôtes se trouve une grande pièce de rangement qui pourrait être convertie en une chambre supplémentaire si souhaité.

La Bodega

À côté de l’entrée principale, un ensemble de grandes portes en bois originales s’ouvrent sur la bodega rustique. Elle comprend :

Une cuisine avec barbecue pour la cuisine espagnole traditionnelle.
Des pièces de rangement et de conservation du vin.
Une grande salle à manger avec des plafonds voûtés et une longue table, un cadre idéal pour des réceptions de groupes ou des événements.

Les Espaces Extérieurs

Le terrain offre un mélange de terres cultivées, de jardins gravillonnés et une grande variété d’arbres fruitiers et d’oliviers, soutenus par un système d’irrigation.

Piscine : Une piscine en forme de L récemment rénovée avec une nouvelle pompe et un système pH automatisé. La zone de la piscine est clôturée pour la sécurité et offre amplement d’espace pour prendre le soleil et se détendre, ainsi qu’un séjour couvert. À côté, une buanderie avec douche, WC et vasque, plus un débarras séparé pour le matériel de piscine.
Pergola et Plateforme de Vue : Une belle pergola pour des repas en plein air avec une plateforme surélevée au-dessus, parfaite pour déguster des boissons et admirer la vue sur la campagne.
Jardins et Terres : Plusieurs zones de jardins, des oliviers juvéniles à l’avant, et des terres cultivées à l’arrière avec des arbres fruitiers et oliviers accessibles par une deuxième porte pour l’accès tracteur.
Caractéristiques supplémentaires : Un garage ouvert pour quatre voitures avec pièce de rangement, plus plusieurs terrasses et patios autour de la maison.

La Alberquilla est une propriété véritablement unique, une finca espagnole traditionnelle au potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale importante ou comme Casa Rural/Chambre d’hôtes, elle offre des hébergements étendus, plusieurs espaces de divertissement et des terrains magnifiquement entretenus.

La propriété est vendue entièrement meublée (à l’exception des objets personnels) et bénéficie d’un excellent accès, à seulement 5 minutes de Pinoso.

Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de l’espace et du potentiel commercial, La Alberquilla pourrait être l’opportunité parfaite.