Villa/Maison à vendre à Jumilla, Murcie

Villa avec piscine chauffée et casita d’invités – Cañada del Trigo (Murcia)

La parcelle
Le portail motorisé donne accès à la parcelle spacieuse et entièrement clôturée. Une partie du terrain peut encore être agencée selon vos goûts, tandis que l’autre partie comprend la villa, la casita et l’impressionnelle piscine de 6x12 mètres comme pièce maîtresse. Une couverture de piscine rétractable maintient l’eau à une température agréable même les jours plus frais. À côté de la piscine se trouvent une douche extérieure et une pièce séparée pour l’installation technique.
Autour de la piscine, vous trouverez une très grande terrasse (certaines carreaux manquent, et cela a déjà été pris en compte dans le prix de la villa). C’est un endroit idéal pour que les enfants jouent ou pour déguster une paella ou des tapas près de l’espace barbecue avec un délicieux vin local; la bodega se trouve juste à côté de la villa.

La villa
La villa est adaptée aux fauteuils roulants et est située sur un seul niveau. Le spacieux salon communique via des portes doubles avec la grande cuisine. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec une entrée séparée sur le côté avant de la villa.
La villa compte quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et accès au solarium. Il y a aussi une salle de bains supplémentaire séparée. Le solarium est peut-être l’endroit le plus agréable pour passer du temps. Il se connecte au salon et offre des vues panoramiques, y compris de magnifiques couchers de soleil.

La casita/garage
Sur la parcelle se trouve un grand bâtiment indépendant qui—avec des ajustements simples—peut être utilisé comme bureau à domicile ou logement pour invités. Il comprend déjà une petite kitchenette, des toilettes et une douche. Bien sûr, il peut aussi servir de garage ou d’atelier. Cet espace abrite également les branchements pour la machine à laver/sèche-linge et la chaudière.

Utilités
La villa est reliée à l’eau et à l’électricité publiques. Des panneaux solaires sont installés, ce qui permet de réduire très fortement les coûts énergétiques mensuels. Trois chambres disposent de placards intégrés et de la climatisation (chauffage et refroidissement). Le salon dispose également de la climatisation.
Il existe un chauffage central, qui—tout comme le chauffage de la piscine—peut être raccordé aux panneaux thermiques existants. Le propriétaire actuel n’utilise pas ce système et, pour un fonctionnement optimal, il serait nécessaire de remplacer trois panneaux. Le prix demandé en tient déjà compte.

Cañada del Trigo
La propriété est située en bordure du petit village de Cañada del Trigo, entourée de montagnes, d’amandiers, de vignobles et de champs d’oliviers, créant un cadre rural paisible avec le charme espagnol. Les alentours naturels offrent de nombreuses sentiers de marche, de randonnée et de cyclisme, et plusieurs bodegas se trouvent à proximité.
La ville animée de Pinoso, avec toutes les commodités quotidiennes, est très proche, et des villes plus grandes comme Alicante et Murcia (toutes deux équipées d’aéroports), ainsi que les plages, se trouvent à environ 50 minutes en voiture.

Cette propriété est proposée exclusivement, ce qui signifie que tous les documents ont été vérifiés à l’avance et que tout est en ordre ou peut être arrangé.