Terrain à Bâtir à vendre à Inca, Mallorca

Située dans le paysage rural idyllique entre Inca et la célèbre région viticole de Binissalem, cette propriété viticole de 12 hectares offre une opportunité unique de créer un refuge privé au cœur des vignes avec une nouvelle construction de maison de campagne à Mallorca.

La zone est réputée pour sa tradition vinicole et ses paysages de vignobles et d’oliviers. La dynamique ville d’Inca se trouve à quelques minutes et offre tout ce dont on a besoin au quotidien : d’excellents restaurants et des « cellers » traditionnels, des boutiques artisanales, des supermarchés, des services médicaux, des écoles et un marché hebdomadaire très fréquenté. Tout près se trouve Binissalem, l’appellation d’origine la plus prestigieuse de l’île, célèbre pour ses caves, sa culture du vin et ses festivals annuels.

La finca comprend des droits de vignification sur 5 hectares. Trois sont déjà plantés des prestigieuses variétés locales Manto Negro et Giró Ros, et deux hectares supplémentaires sont disponibles pour de futures plantations.

Il existe un bâtiment agricole de 200 m² et une licence de travaux approuvée pour une élégante nouvelle maison de campagne de 300 m² sur un seul niveau avec sous-sol de 100 m² et piscine. Le design combine le confort moderne avec le caractère mallorquin, offrant de vastes espaces, des suites privées et une parfaite connexion intérieur-extérieur avec vue sur le paysage rural et les montagnes.

Deux options d’achat :

2.000.000 € : Finca viticole avec plantations et projet de nouvelle construction approuvé (prête à être exécuté par l’acheteur).

3.500.000 € : option clé en main avec le propriétaire actuel gérant et livrant le logement terminé.

L’emplacement est très bien desservi. Palma et son aéroport international se trouvent à environ 30 minutes en voiture, et certaines des plus belles plages de Mallorca, comme Alcúdia, Pollença et Playa de Muro, sont également à distance.

Bien que cela ne fasse pas partie des plans actuels, la classification agricole de la finca pourrait permettre un futur projet de cave ou de cava comme investissement indépendant.