Local Commercial à vendre à Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Une opportunité unique d'acquérir un immeuble complet au cœur de Puerto de Pollença, avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du port et de la plage.

Cet immeuble, actuellement en vente, se compose de deux parcelles adjacentes avec une superficie totale d'environ 556,81 m² (417,6 m² + 139,21 m²), occupant un coin précieux avec un accès à la fois depuis la rue principale du village et depuis la promenade. Sa distribution le rend idéal pour un usage commercial, avec une grande visibilité et un flux de piétons élevé, parfait pour des magasins, des cafés ou des bureaux.

Distribué actuellement sur quatre niveaux avec une terrasse sur le toit, la structure nécessite une rénovation complète. Néanmoins, la taille de la parcelle et son emplacement imbattable offrent un énorme potentiel de transformation. Il existe également la possibilité, sous réserve d'autorisations, d'ajouter deux étages supplémentaires et de développer des appartements ou des espaces à usage mixte.

Une excellente opportunité pour les investisseurs ou promoteurs qui recherchent une propriété en plein centre avec un fort potentiel aussi bien commercial que résidentiel dans l'une des localités littorales les plus prisées de Majorque.

Le Real Club Náutico et les excellentes conditions de la baie de Pollensa attirent chaque année les amateurs de sports nautiques vers ce joli port. Les plages de sable fin et les eaux cristallines calmes sont les attributs indispensables de bonnes vacances en famille. De nombreux cafés et restaurants exquis le long de la promenade ou sur la place centrale sont à la disposition de quiconque souhaite s'offrir une gourmandise gastronomique. Puerto Pollensa est la station balnéaire parfaite avec une ambiance traditionnelle et idéale pour ceux qui veulent profiter de vacances dans un cadre calme et détendu.