Villa/Maison à vendre à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Localisation :

La maison unifamiliale se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Meloneras et à 3 minutes de la promenade maritime. Elle est proche de plusieurs centres commerciaux qui proposent des restaurants de renom et des boutiques exclusives. Elle se situe dans un secteur sûr et paisible, avec une large offre de services. Aux alentours, on remarque de magnifiques plages, comme la plage de Maspalomas, avec ses impressionnantes dunes, et la plage de Meloneras.

Mesures :

Les dimensions indiquées dans l’annonce correspondent aux dimensions réelles, selon l’architecte qui a rédigé le plan. Le bien est inscrit au Registre de la Propriété avec une surface construite de 253,12 m2 et une parcelle de 483 m2. Aucune autorisation n’a été demandée aux autorités concernant les agrandissements, les modifications de distribution et la piscine.

Villa de luxe prête à emménager, avec des solutions modernes et intelligentes. Elle a été entièrement rénovée il y a environ 2 ans. Elle dispose de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité, d’un éclairage indirect dans toute la maison, de la climatisation dans tous les salons et chambres, de volets automatiques en aluminium au rez-de-chaussée et de fenêtres et portes avec volets réglables. Elle comprend également un visiophone avec connexion wifi.

Le logement est réparti sur 3 niveaux et compte au total 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 WC, 2 salons, plusieurs débarras, un garage triple et une salle des machines.

Agencement du logement :

Rez-de-chaussée :

Un salon-salle à manger ouvert et lumineux d’environ 47 m2. Une cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers exclusifs et innovants, offrant une excellente capacité de rangement. Un salon TV (chillout) d’environ 50 m2, avec un espace pour une table à manger pour 24 personnes et un vaste ensemble de canapés. WC invités. Une terrasse avant très spacieuse avec piscine privée chauffée grâce à une couverture de panneaux solaires. L’espace extérieur se distingue par un éclairage fantastique, aussi bien autour de la piscine que de la terrasse, qui entoure toute la maison, offrant suffisamment d’espace pour différents ambiances avec canapés, bains de soleil, tables de salle à manger, etc.

1er étage :

Trois grandes chambres avec placards de grande capacité (l’une d’elles est actuellement utilisée comme bureau). Deux des chambres disposent de leur propre balcon, avec vue sur la piscine, sur l’hôtel Villa del Conde et vues partielles sur la mer. L’éclairage indirect de la piscine et le spectacle de lumières de l’hôtel créent une ambiance unique au coucher du soleil. Le logement dispose de deux grandes salles de bains modernes, lumineuses.

Sous-sol :

À ce niveau se trouvent deux pièces spacieuses actuellement utilisées comme chambres (selon la réglementation, cet espace devrait être destiné à un garage/stockage). Il dispose en outre d’une salle de bains moderne de bonne taille, de plusieurs débarras, d’une salle des machines et d’un garage triple.

Le bien est vendu sans meubles. Les appareils électroménagers et les installations fixes restent.

Sans frais de copropriété.

Standard :

En très bon état. Prêt à emménager.