Villa/Maison à vendre à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Emplacement :

La maison individuelle se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Meloneras et à 3 minutes de la promenade. Elle est proche de plusieurs centres commerciaux qui comptent des restaurants de renom et des boutiques exclusives. Elle se situe dans une zone sûre et tranquille, avec une large offre de services. Dans les alentours, on distingue de magnifiques plages, comme l’étendue plage de Maspalomas avec ses impressionnants dunes et la plage de Meloneras.

Mesures :

Les dimensions indiquées dans l’annonce correspondent au réel, selon l’architecte qui a rédigé le plan. La propriété est inscrite au Registre de la Propriété avec une surface construite de 253,12 m2 et un terrain de 483 m2.

Introduction :

Villa luxueuse prête à entrer dans les lieux, avec des solutions modernes et intelligentes. Elle a été complètement rénovée il y a environ 2 ans. Elle dispose de grands vitrages apportant une grande luminosité, lumière indirecte dans toute la maison, air conditionné dans tous les salons et chambres, volets électriques en aluminium au rez-de-chaussée et fenêtres et portes avec volets ajustables. Dispose également d’un vidéophone avec connexion wifi.

Le logement se distribue sur 3 niveaux et comprend un total de 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 WC, 2 salons, plusieurs débarras, garage triple et salle des machines.

Distribution du logement :

Rez-de-chaussée :

Salon-séjour ouvert et lumineux d’environ 47 m2. Cuisine équipée spacieuse avec des appareils électroménagers exclusifs et innovants, avec une excellente capacité de rangement. Salle de télévision (chill-out) d’environ 50 m2, avec espace pour une table à manger pour 24 personnes et un grand ensemble de canapés. WC invités. Terrasse avant très spacieuse avec piscine privée climatisée grâce à une couverture de panneaux solaires. À noter l’incroyable éclairage extérieur tant de la piscine que de la terrasse, qui entourent toute la maison, offrant suffisamment d’espace pour différents environnements avec canapés, transats, tables à manger, etc.

Premier étage :

Trois chambres spacieuses avec des dressings de grande capacité (l’une d’elles étant actuellement utilisée comme bureau). Deux des chambres disposent de leur propre balcon, avec vue sur la piscine, sur l’hôtel Villa del Conde et vue partielle sur la mer. L’éclairage indirect de la piscine et le spectacle lumineux de l’hôtel créent une ambiance unique au coucher du soleil. Disposent de deux grandes salles de bains, modernes et lumineuses.

Sous-sol :

À cet étage se trouvent deux pièces spacieuses actuellement utilisées comme chambres (selon la réglementation, cet espace devrait être destiné à un garage/stockage). Dispose également d’une salle de bains moderne de bonne taille, plusieurs débarras, salle des machines et garage triple.

Autres données :

La propriété est vendue non meublée. Les appareils électroménagers et les installations fixes sont compris dans le prix.

Il n’existe pas de charges de copropriété.

Standard :

Très bon état. Prête à emménager.