Hôtel à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Impressionnant hôtel ou possible immeuble résidentiel de style néo-basque, restauré de manière impeccable tout en conservant les façades, les vitraux et l’escalier en bois d’origine.
Il dispose de toutes les licences nécessaires pour l’activité hôtelière, mais compte tenu de sa qualité architecturale et de ses finitions, nous proposons également sa commercialisation comme résidence familiale.
Situé sur les pentes du mont Ulía, il offre une perspective moins habituelle mais tout aussi spectaculaire : au pied de l’édifice, la ville, les trois plages, le mont Urgull, l’île de Santa Clara et, à l’horizon, le mont Igeldo.
Ce prisme vous permet de profiter de la meilleure orientation possible à Donostia - Saint-Sébastien : sud-ouest, la plus ensoleillée, captant chaque rayon de soleil pour profiter de la piscine à débordement en pierre volcanique d’Indonésie. Véritable joyau de la propriété, cette piscine bénéficie non seulement de la meilleure orientation, mais également de dimensions généreuses permettant même de nager sur un véritable couloir.
L’intérieur a été rénové avec beaucoup de goût, en exploitant les ouvertures des murs d’origine pour laisser entrer un maximum de lumière. Le bâtiment est équipé de mobilier de design signé Vitra, Carl Hansen, Santa & Cole, Flos…
La propriété repose sur une parcelle de 800 m² et offre une surface intérieure totale de 704 m².
Dans une configuration résidentielle, elle dispose d’un parking privé entièrement accessible grâce aux ascenseurs desservant tous les niveaux.
Actuellement, elle compte 9 chambres avec la possibilité d’en aménager 1 ou 2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, où se situe aujourd’hui le lobby après avoir franchi l’arc de pierre caractéristique, une rénovation permettrait d’installer le salon, déjà doté d’une cheminée.
Si l’acquéreur souhaite conserver l’ensemble du mobilier et de la décoration, leur valeur est estimée à 350.000 € supplémentaires.