Villa/Maison à vendre à Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Malaga

Valtocado, l’une des urbanisations les plus reconnues et prestigieuses de la Costa del Sol, nichée dans la Sierra de Mijas. Vous y trouverez certaines des plus belles villas avec des vues panoramiques spectaculaires. Cette villa a été achevée en 2012 et se trouve dans un excellent état, comme neuve. La maison est orientée vers le sud-ouest et le toit a une pente peu marquée, ce qui permet à la maison de rester fraîche en été et chaleureuse en hiver, en réduisant la quantité d’énergie supplémentaire nécessaire pour la chauffer ou la rafraîchir. Le design général de la maison est en forme de U, ce qui protège les terrasses avant de la plupart des vents. Cela permet une vie confortable tout au long de l’année et aide la maison à obtenir sa note énergétique BB. Newgrange, Stonehenge et Tulum viennent à l’esprit avec le niveau de détail que le constructeur a pris en concevant la maison.

Il y a un sol chauffant dans toute la villa, du fioul et des panneaux solaires. Tout cela se contrôle facilement depuis l’excellente salle des machines située dans la zone du sous-sol. La villa dispose de 5 chambres, cinq salles de bains et des toilettes invités, le tout sur un seul niveau, autre atout fantastique de cette propriété.

Nous entrons dans la villa par un joli couloir carré, puis nous accédons à la chambre principale avec son dressing, sa salle de bains et de grandes portes-fenêtres françaises donnant directement sur la zone de la piscine. Une fois encore, cette chambre a été orientée pour permettre la meilleure position par rapport à la lumière selon la saison. Depuis le couloir, nous pouvons également accéder à une pièce qui peut servir de cinquième chambre ou de agréable salon/salle de séjour, car elle est dotée d’un poêle à bois ou même d’un bureau, particulièrement aujourd’hui où le télétravail est à la mode. Cette pièce mène à une petite cour et, dans cette même pièce, nous trouverons également une autre porte qui donne accès à la salle de séjour entièrement ouverte. Depuis le même couloir et par une autre porte, nous accédons à la grande zone en plan ouvert comprenant un salon/salle à manger et une zone cuisine, afin que vous puissiez créer plusieurs espaces et zones différents pour répondre à vos besoins.

Toute cette zone mène à la terrasse couverte et à la zone piscine grâce à de nombreuses portes-fenêtres françaises. Les vues depuis la villa sont absolument fantastiques et offrent des panoramas sur la côte, avec en toile de fond les montagnes de Mijas. Depuis la salle à manger, on accède également à 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative et leur propre accès à une petite cour.

Cette villa a été construite, comme nous l’avons indiqué précédemment, avec des standards de qualité très élevés : fenêtres à double vitrage avec verre de sécurité de 6,5 mm et toutes les portes-fenêtres extérieures ont du verre feuilleté de sécurité des deux côtés. Elles disposent toutes d’une lame d’air supplémentaire pour obtenir le meilleur isolement possible, et les cadres des fenêtres sont à rupture de pont thermique.

Depuis la maison, on accède au rez-de-chaussée où se trouve un grand garage doté de deux portes à ouverture avec contrôle à distance. Ici, au sous-sol, se trouve également la salle des machines depuis laquelle toute la maison et chacun de ses éléments sont contrôlés, d’un simple geste, de manière facile et bien répartie. Toujours au sous-sol, il y a une autre zone qui pourrait être utilisée comme salle de sport, salle de cinéma, salle de billard, etc. Il existe une allée d’accès via des portes électriques en fer forgé noir depuis la route directement jusqu’au garage.

La villa offre beaucoup d’espace extérieur et tout est facile à entretenir. L’emplacement, comme déjà indiqué, est à Valtocado (Mijas) et il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Mijas Pueblo. Depuis là, vous pouvez rejoindre la côte en 10 minutes, Fuengirola, et accéder à l’autoroute pour aller à Málaga ou Marbella en 30 minutes dans n’importe quelle direction. Également depuis Valtocado, vous pouvez vous diriger vers l’autre sens, vers Mijas Pueblo, et rejoindre l’autoroute à Alhaurín. Ainsi, même si nous profitons de la nature et de la campagne dans leur état pur, nous ne serons jamais trop loin de quoi que ce soit.

Pour les amateurs de golf, le parcours le plus proche est celui d’Alhaurín Golf et d’autres pas très loin comme Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, pour n’en citer que quelques-uns. Faire des courses n’est pas non plus un problème, car il y a de nombreuses petites boutiques et magasins agréables à Mijas Pueblo ; ou, au contraire, nous pouvons descendre à nouveau vers la côte, à La Cala de Mijas, Fuengirola ou Marbella. L’aéroport de Málaga se trouve à seulement 30/40 minutes en voiture.

Cela rend la villa idéale pour y vivre toute l’année, comme maison de vacances et même comme un bon investissement grâce à son fort potentiel de location. Ou, comme nous l’avons mentionné plus haut, l’endroit idéal pour l’utiliser maintenant comme votre foyer si vous souhaitez faire du travail à distance, car la fibre optique est excellente dans la région et ainsi vous pouvez travailler tout en profitant de la vie dans la magnifique villa, sous le soleil. Beaucoup de personnes se relocalisent avec cet objectif en tête, en particulier des jeunes familles.