Appartement à vendre à Felanitx, Mallorca

Appartement à vendre à Portocolom, location de vacances, dans une résidence récemment rénovée.

Appartement de station de vacances d’une chambre disponible, emplacement d’angle, au premier étage, avec une terrasse privée.

Lumineux et spacieux, ces appartements d’une chambre en angle offrent une double orientation, renforçant l’intimité, l’espace et la connexion avec l’extérieur.

Chaque appartement comprend une chambre double séparée avec placards intégrés et un accès à un balcon ou à une terrasse privée. La cuisine ouverte permet de recevoir un espace repas pour quatre personnes, ainsi qu’un coin salon confortable équipé d’une télévision et de portes doubles donnant sur le balcon ou la terrasse privée, idéal pour profiter d’un café le matin ou d’un verre de vin le soir tout en surplombant les jardins et la piscine.

Tous les appartements sont fraîchement rénovés et entièrement meublés, avec double vitrage complet, climatisation et Wi-Fi.

Les visiteurs comme les propriétaires peuvent profiter d’une variété d’équipements hôteliers, notamment un parking privé, des services de réception et le service d’entretien.

Sur place, vous trouverez également un restaurant, un bar et un mini-marché, ainsi que des installations sportives et de loisirs : une grande piscine, une salle de fitness, un sauna, un terrain de squash, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Une zone de divertissement avec cinéma, tables de billard et un espace coworking est aussi disponible.

Ce bien constitue une base idéale et flexible pour des vacances personnelles à Majorque, avec en plus l’avantage d’un fort potentiel de location saisonnière.

Portocolom, étant plus petit que de nombreuses stations de l’île, attire une communauté fidèle de vacanciers qui reviennent chaque année, allant des jeunes couples aux familles pendant les mois d’été. Les visiteurs plus âgés viennent au printemps et en automne, profitant à la fois de la plage et du charme du port, tout en explorant la région locale connue pour son vin. Les plages sont abritées et pittoresques, avec des eaux cristallines. Les restaurants, cafés et autres commodités de la résidence sont tous accessibles à pied et sont rarement bondés, séduisant ceux qui recherchent des vacances plus détendues, centrées sur la mer et le temps de qualité en famille et entre amis.

Tous les appartements sont vendus en pleine propriété, en tant qu’actifs touristiques au sein du complexe homologué. Ils ne peuvent pas être utilisés comme résidences permanentes, uniquement pour l’usage pour lequel ils ont été autorisés.

Les actifs touristiques homologués dans le complexe de vacances peuvent proposer des services et des équipements non autorisés dans le cadre des licences ETV, notamment des animations le soir, des centres de bien-être et des installations de fitness.

La location et la gestion des locations au sein du complexe sont administrées par la société de gestion, dans le cadre d’un accord légalement contraignant conclu avec le propriétaire.

Les biens disposant de ces licences offrent un potentiel de rendements élevé grâce aux locations touristiques, ainsi qu’un potentiel d’appréciation à long terme.

La difficulté à obtenir de nouvelles licences fait que les biens déjà dotés de celles-ci constituent une ressource rare et recherchée sur le marché.