Hôtel à vendre à Lecrín, Grenade

<<Situé dans la fertile Vallée de Lecrín à l’entrée des Alpujarras, c’est un moulin magnifiquement restauré du XVIe siècle, transformé en un hôtel rural et restaurant florissant. Alliant patrimoine, confort et charme andalou, le domaine offre un mode de vie unique et une opportunité d’affaires. Avec 16.500 m² de terrain et plus de 1.000 m² de bâti, la propriété combine architecture andalouse traditionnelle et vastes installations pour les clients, avec une réputation enviable.

Hébergement et espaces intérieurs Le complexe est organisé autour de cours, jardins et terrasses, offrant une expérience chaleureuse et authentique pour les clients: 15 chambres et suites variées, chacune avec salle de bains privative et décor traditionnel. Bâtiment principal Molino (463 m²) avec restaurant, bar, cuisine professionnelle, espaces de restauration et chambres sur trois étages. Deux blocs d’hébergement supplémentaires (197 m² et 227 m²) offrant d’autres chambres avec terrasses et vues dégagées. Bâtiment indépendant de bibliothèque (42 m²) pour détente ou ateliers. Entrepôt (219 m²) utilisé pour le stockage et les opérations.
Les intérieurs mêlent murs en pierre d’origine, poutres en bois et sols rustiques avec des conforts modernes, créant un cadre d’hospitalité chargé de caractère tout en restant fonctionnel.

Vie en plein air et installations Le domaine est conçu pour accueillir à la fois les clients de l’hôtel, les restaurateurs et les événements, avec des installations qui tirent le meilleur parti du climat andalou: Piscine avec solarium et terrasses ombragées. Jardins paysagers et patios pour dîner en plein air et mariages. Grandes tentes couvertes pour événements et ateliers. Bâtiment écurie et serre offrant des possibilités d’extension ou d’usages alternatifs. Parkings pour clients et personnel.

Terrain et cadre La propriété est entourée de vergers d’oliviers avec vue sur les contreforts de la Sierra Nevada, offrant à la fois intimité et accessibilité. La propriété se déploie en trois bandes:

la bande inférieure où se trouvent les installations hôtelières dans des jardins luxuriants, et où se situe une serre spacieuse, idéale pour cultiver des légumes pour les tables de l’hôtel;
une seconde bande avec des zones ombragées, hamacs et un jacuzzi extérieur;
et la bande supérieure qui reste naturelle et qui ans abrité autrefois un cheval. Il y a une écurie sur cette partie du terrain. Toujours sur cette partie supérieure, il y a de la place pour 4 camping-cars à stationner. Un supplément est demandé pour leur stationnement.

Services
L’électricité du réseau est connectée et il existe une nouvelle installation solaire de 15 kW comme source d’énergie principale. L’eau de ville est fournie et la propriété dispose de deux puits pour l’irrigation. L’eau domestique est chauffée à l’aide de panneaux solaires complétés par une chaudière à gaz.

Situation Situé à quelques pas de l’un des plus beaux villages de la Vallée du Lecrín, à seulement 25 minutes de la ville de Grenade et 30 minutes de la Costa Tropical. La station de ski de la Sierra Nevada est à un peu plus d’une heure, tandis que l’aéroport de Málaga est accessible en 90 minutes. Cette localisation centrale assure un attrait toute l’année pour les visiteurs nationaux et internationaux.

Mode de vie et potentiel commercial La propriété est une entreprise hôtelière pleinement opérationnelle, avec une marque établie et une clientèle fidèle. Elle fonctionne actuellement comme: Un hôtel boutique rural avec d’excellents avis et une clientèle répétée. Un restaurant et un bar, populaires auprès des habitants et des visiteurs. Un lieu d’événements pour mariages, retraites et ateliers. Une base pour des activités de tourisme rural telles que la randonnée, le vélo, le yoga et le tourisme œnologique.
Avec son échelle, ses installations et son caractère historique unique, la propriété offre une reprise immédiate d’une activité prospère, ainsi qu’un potentiel d’extension — par exemple dans le bien-être, la gastronomie ou les événements de destination.

Exploitation
Les propriétaires, qui vivent hors site, travaillent quatre jours par semaine. Le restaurant, ouvert tous les jours, est autonome avec le personnel existant.