Hôtel à vendre à Lecrín, Grenade

Historique entreprise d’accueil prospère dans les Alpujarras
Situé dans la Fertile Vallée du Lecrín à l’entrée des Alpujarras, c’est une magnifique rénovation d’un moulin du XVIe siècle converti en hôtel rural et restaurant florissant. Alliant patrimoine, confort et charme andalou, le domaine offre un mode de vie unique et une opportunité commerciale. Avec 16.500 m² de terrain et plus de 1.000 m² bâtis, la propriété combine une architecture andalouse traditionnelle avec de vastes installations pour les clients et une réputation enviable.

Hébergement et espaces intérieurs Le complexe est organisé autour de cour, jardins et terrasses, offrant une expérience chaleureuse et authentique pour les clients : 15 chambres et suites dans des styles variés, chacune avec salles de bains privatives et décor traditionnel. Bâtiment principal Molino (463 m²) avec restaurant, bar, cuisine professionnelle, espaces de restauration et chambres pour les clients réparties sur trois étages. Deux blocs d’hébergement supplémentaires (197 m² et 227 m²) fournissant d’autres chambres avec terrasses et vues ouvertes. Bâtiment indépendant de bibliothèque (42 m²) pour détente ou ateliers. Entrepôt (219 m²) utilisé pour le stockage et les opérations.
Les intérieurs mêlent murs en pierre d’origine, poutres en bois et sols rustiques avec le confort moderne, créant un cadre hôtelier chargé de caractère tout en restant fonctionnel.

Espaces extérieurs et installations Le domaine est conçu pour accueillir à la fois les clients de l’hôtel, les clients du restaurant et les événements, avec des installations qui tirent le meilleur parti du climat andalou : Piscine avec solarium et terrasses ombragées. Jardins paysagés et patios pour les repas en plein air et les mariages. Grandes structures couvertes pour événements et ateliers. Bâtiment écuries et serre offrant des perspectives d’expansion ou d’utilisations alternatives. Espaces de stationnement pour les clients et le personnel.

Terrain et cadre La propriété est entourée d’oliveraies avec vue sur les contreforts de la Sierra Nevada, offrant à la fois intimité et accessibilité. La propriété est disposée en trois bandes :

la bande inférieure où se situent les installations hôtelières dans des jardins luxuriants, et où se trouve une grande serre, idéale pour la production de légumes pour les tables de l’hôtel ;
une seconde bande avec des zones ombragées, des hamacs et un spa extérieur ;
et la bande supérieure laissée naturelle qui abritait autrefois un cheval. Il y a un écurie sur cette partie du terrain. Toujours sur cette partie supérieure, il y a un espace pour 4 vans-campers à stationner. Un droit de nuit est appliqué pour leur stationnement.

Services
L’électricité du réseau est connectée et il existe une nouvelle installation solaire de 15 kW en tant que source d’énergie principale. L’eau municipale est fournie et la propriété dispose de deux puits pour l’irrigation. L’eau domestique est chauffée à l’aide de panneaux solaires complétés par une chaudière à gaz.

Situation Situé à courte distance de l’un des plus beaux villages de la Vallée du Lecrín, à 25 minutes de la ville de Grenade et à 30 minutes de la Costa Tropical. La station de ski de la Sierra Nevada est à un peu plus d’une heure, tandis que l’aéroport de Málaga est accessible en 90 minutes. Cette localisation centrale assure un intérêt toute l’année pour les visiteurs nationaux et internationaux.

Mode de vie et potentiel commercial La propriété est une activité hôtelière pleinement opérationnelle avec une marque établie et une clientèle fidèle. Elle fonctionne actuellement comme : Un hôtel rural boutique avec d’excellentes critiques et une clientèle récurrente. Un restaurant et un bar, populaires tant auprès des habitants que des visiteurs. Un lieu d’événements pour des mariages, des retraites et des ateliers. Un base pour des activités de tourisme rural telles que la randonnée, le vélo, le yoga et le tourisme œnologique.
Avec son envergure, ses installations et son caractère historique unique, la propriété offre une continuité immédiate d’une activité prospère, ainsi qu’un potentiel d’expansion — par exemple dans le bien-être, la gastronomie ou les événements de destination.

Exploitation
Les propriétaires, qui vivent hors site, travaillent quatre jours par semaine. Le restaurant, ouvert tous les jours, tourne presque tout seul avec le personnel existant.