Finca/Maison de Campagne à vendre à Lecrín, Grenade

Hôtel Rural de Charme & Restaurant
Entreprise hôtelière historique et florissante dans les Alpujarras

Situé dans la fertile vallée de Lecrín, aux portes des Alpujarras, ce moulin du XVIe siècle magnifiquement restauré a été transformé en un hôtel rural et restaurant prospère. Alliant patrimoine, confort et charme andalou, le domaine offre un style de vie unique et une opportunité commerciale exceptionnelle. Avec 16 500 m² de terrain et plus de 1 000 m² construits, la propriété associe l'architecture traditionnelle andalouse à de vastes installations d'accueil, une image de marque établie et une réputation enviable.

Hébergement et espaces intérieurs
Le complexe est organisé autour de cours, jardins et terrasses, offrant une expérience chaleureuse et authentique aux clients : 15 chambres et suites de styles variés, chacune avec salle de bain attenante et décor traditionnel. Bâtiment principal "Molino" (463 m²) avec restaurant, bar, cuisine professionnelle, salles à manger et chambres réparties sur trois étages. Deux blocs d'hébergement supplémentaires (197 m² et 227 m²) proposant d'autres chambres avec terrasses et vues dégagées. Bâtiment bibliothèque indépendant (42 m²) pour la détente ou les ateliers. Entrepôt (219 m²) utilisé pour le stockage et les opérations. Les intérieurs combinent des murs en pierre d'origine, des poutres en bois et des sols rustiques avec des conforts modernes, créant un cadre hospitalier plein de caractère et fonctionnel.

Vie en plein air et installations
Le domaine est conçu pour accueillir les clients de l'hôtel, les convives et les événements, avec des installations qui profitent au maximum du climat andalou : piscine avec solarium et terrasses ombragées. Jardins paysagers et patios pour les repas en plein air et les mariages. Grands chapiteaux couverts pour les événements et les ateliers. Écurie et serre offrant des possibilités d'extension ou d'usages alternatifs. Parkings pour les clients et le personnel.

Terrain et cadre
La propriété est située au milieu d'oliveraies avec vue sur les contreforts de la Sierra Nevada, offrant à la fois intimité et accessibilité. La propriété est aménagée en trois niveaux : le niveau inférieur où se trouvent les installations hôtelières dans des jardins luxuriants, et où se trouve une serre spacieuse, idéale pour cultiver des légumes destinés à la table de l'hôtel ; un deuxième niveau avec des zones ombragées, des hamacs et un jacuzzi extérieur ; et le niveau supérieur qui est laissé à l'état naturel et qui abritait autrefois un cheval. Il y a une écurie sur cette partie du terrain. Également sur cette partie supérieure, il y a de la place pour garer 4 camping-cars. Des frais de nuitée sont demandés pour ce service.

Services
L'électricité du réseau est connectée et il y a une nouvelle installation de panneaux solaires de 15 kW comme source d'énergie primaire. L'eau de ville est fournie et la propriété dispose de deux puits à des fins d'irrigation. L'eau domestique est chauffée à l'aide de panneaux solaires soutenus par une chaudière à gaz.

Emplacement
Situé à courte distance de l'un des plus beaux villages de la vallée de Lecrín, à seulement 25 minutes de la ville de Grenade et à 30 minutes de la Costa Tropical. La station de ski de la Sierra Nevada est à un peu plus d'une heure, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 90 minutes. Cet emplacement central assure un attrait tout au long de l'année tant pour les visiteurs nationaux qu'internationaux.

Style de vie et potentiel commercial
La propriété est une entreprise hôtelière entièrement opérationnelle avec une marque, un site web et une clientèle établis. Elle fonctionne actuellement comme : un hôtel rural de charme avec d'excellents avis et une clientèle régulière. Un restaurant et bar, populaire auprès des locaux comme des visiteurs. Un lieu d'événements pour les mariages, retraites et ateliers. Une base pour des activités de tourisme rural telles que la randonnée, le vélo, le yoga et l'œnotourisme. Par son ampleur, ses installations et son caractère historique unique, la propriété offre la continuité immédiate d'une entreprise prospère, ainsi que des possibilités d'expansion, par exemple dans le bien-être, la gastronomie ou les événements de destination.

Opération
Les propriétaires, qui vivent à l'extérieur, travaillent quatre jours par semaine. Le restaurant, qui est ouvert tous les jours, fonctionne de manière autonome avec le personnel existant.