Appartement à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Ce séduisant appartement de 4 pièces allie une situation unique en bord de mer à de multiples possibilités d'aménagement. À seulement deux minutes de la plage et du port, vous profitez ici d'un mode de vie méditerranéen et d'une excellente infrastructure directement à votre porte.

L'appartement dispose au total de quatre pièces, dont trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains, qui assurent confort et intimité. Deux balcons invitent à profiter du soleil et de l'air frais de la mer. Grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble, l'appartement est facilement accessible à tout moment. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent également à proximité immédiate, de sorte que les courtes distances rendent le quotidien particulièrement agréable.

L'emplacement est considéré comme l'un des plus recherchés de la côte. La plage et le port sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, tandis que les restaurants, les cafés et les petites boutiques des environs immédiats garantissent la diversité. Les supermarchés et les magasins pour les besoins quotidiens ne sont également qu'à quelques pas. Ainsi, l'appartement convient aussi bien comme résidence principale confortable que comme charmante maison de vacances.

La répartition des pièces convainc par sa fonctionnalité et sa générosité. Trois chambres à coucher offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains augmentent le confort d'habitation et assurent la flexibilité au quotidien. Les deux balcons créent un espace supplémentaire à l'extérieur qui invite à la détente et au plaisir.

Certes, il y a actuellement un retard dans les rénovations, mais c'est justement ce qui ouvre la possibilité de moderniser l'appartement selon ses propres idées. Après une rénovation moderne, la valeur de marché de cette propriété située dans un endroit très recherché se situe autour de 495 000 euros, ce qui représente un potentiel de plus-value considérable.

Cet appartement est une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel. Il convient aussi bien comme maison de vacances au bord de la mer que comme résidence principale confortable ou comme investissement avec des perspectives d'avenir attrayantes.

Sols carrelés, fenêtres à simple vitrage, salles de bains carrelées, très bons plans.

Porto Cristo, en tant que port pittoresque, est situé sur la côte est de Majorque dans une baie protégée avec un port naturel pittoresque où sont amarrés des bateaux de pêche et des yachts. La promenade invite à se promener et de nombreux cafés, bars et restaurants proposent des spécialités locales fraîches.

Le village a conservé son charme authentique et majorquin : des ruelles étroites, des petites places et des maisons typiquement méditerranéennes caractérisent le paysage. Les commerces, les écoles et les infrastructures sont accessibles à pied. Porto Cristo est également célèbre pour les grottes de Drach et de Hams, des destinations d'excursion très appréciées dans les environs.

Les plages autour de Porto Cristo sont calmes et idéales pour les familles, les grandes plages comme Cala Mandia ou S'Illot ne sont qu'à quelques minutes. Porto Cristo allie ainsi ambiance maritime, tranquillité et qualité de vie - parfait pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement immobilier.

L'appartement convient également parfaitement comme investissement. Après une rénovation en temps voulu, il est possible d'atteindre une valeur de marché d'environ 495 000 euros dans cet emplacement de choix très convoité. En même temps, un loyer annuel net entre 24 000 et 30 000 euros est réaliste, ce qui correspond à un rendement attractif de 8 % à 10 %.