Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Cette résidence offre non seulement de l’espace et de la luminosité, mais aussi un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prisées d’Alicante. Située dans un cadre animé avec une grande vie urbaine et une ambiance chaleureuse, elle allie parfaitement tranquillité résidentielle et vitalité du centre-ville.

La zone est connue pour son marché traditionnel, où l’on peut quotidiennement profiter de l’achat de produits frais de proximité, ce qui transforme la routine en une expérience méditerranéenne authentique. Autour de vous, vous trouverez des cafés charmants, des restaurants variés, des boulangeries et des commerces de quartier, qui apportent proximité et commodité au quotidien.

De plus, l’excellente liaison avec les transports publics — tramway et plusieurs lignes de bus — permet de se déplacer facilement à travers la ville et de rejoindre rapidement les universités, les plages et les zones commerciales. Tout cela sans voiture, car le centre historique, l’Explanada et la mer se trouvent à quelques minutes à pied.

Vivre ici signifie aussi profiter de la richesse culturelle d’Alicante: théâtres, musées, événements locaux et traditions qui remplissent les rues de vie toute l’année. Parallèlement, le logement se situe dans un cadre confortable et pratique, avec des écoles, des centres de santé, des pharmacies et des supermarchés à quelques mètres.

Le quartier offre une expérience unique où la vie méditerranéenne se respire à chaque recoin: du café matinal sur une terrasse ensoleillée, à une promenade au coucher du soleil en direction du centre historique ou de la plage del Postiguet.

Le logement dispose d’un salon-salle à manger avec balcon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cour intérieure et d’un ascenseur dans l’immeuble, des caractéristiques qui s’ajoutent à la véritable protagoniste: l’emplacement incomparable en plein cœur d’Alicante.

Opportunité d’investissement: en raison de sa localisation stratégique, de son ampleur et de sa distribution, ce bien est idéal à la fois pour une utilisation résidentielle et pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité élevée en location.
_______________________________________________________________________

________________________________

Prix de vente du bien : 269 000 €

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acquéreur:
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en principe 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur du référentiel cadastral, si celui-ci est supérieur.
- Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et ceux qui, le cas échéant, sont convenus conformément à l’article 1455 du Code Civil (montant estimé: 900 €).
- Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
- Frais de gestion (montant estimé: 350 €).