Entreprise à vendre à Alicante ville, Alicante

Fantastische nave industrielle à vendre dans la zone Llano del Espartal (La Florida alta)

Si vous cherchez à développer ou à créer votre nouvelle activité, cette nave industrielle sera de votre plus grand intérêt !

Vente d'une nave industrielle en parfait état, avec des caractéristiques idéales pour tout type d'entreprise industrielle ou commerciale. La nave dispose d'une superficie au rez-de-chaussée de 225 m2, divisée en une salle totalement ouverte et une salle de bains complète avec douche. Dans la naya se trouve une surface de 40 m2, où se répartissent un bureau de direction avec balcon-terrasse vitré orienté vers la salle du rez-de-chaussée, un autre bureau utilisé comme vestiaires avec salle de bains complète avec douche et une zone de quai pour chargement et déchargement avec grue mécanique. Le portail d’entrée a une hauteur de 4 mètres, permettant l’entrée de tout type de véhicule de transport et la hauteur des plafonds est de 7 mètres. L’installation électrique est triphasée, permettant tout type de développement industriel dans la nave.

Enfin, et non des moindres, il convient de souligner l’accès commercial à la zone d’implantation par les autoroutes A-70 et A-31, ainsi que la connexion directe au centre d’Alicante par l’Avenida de Ocaña.

Situé dans le Parc industriel nommé « Llano del Espartal » (La Florida Alta), étant ce parc industriel par excellence le plus proche du centre d’Alicante et offrant les meilleurs accès, et doté d’entreprises de premier niveau sur son site (MAKRO ou MERCALICANTE entre autres), et connecté avec une grande proximité avec les Parcs Industriels de « El Pla de la Vallonga » et de « Las Atalayas », avec lesquels il partage un réseau et une activité commerciale très actif.

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Prix de vente du bien : 251.600 €

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront supportés par l’acheteur:
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : en principe 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
- Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et ceux qui, le cas échéant, soient pactés conformément à l’article 1455 du Code civil (montant estimé : 900 €).
- Frais d’inscription au registre de la propriété (montant estimé : 400 €).
- Frais de gestion (montant estimé : 350 €).
- Les frais d’agence seront supportés par le vendeur.