Villa/Maison à vendre à Malaga ville, Malaga

Située dans le domaine privé et sécurisé de Valseca, au cœur des Montes de Málaga, cette villa neuve occupe un terrain de plus de 1 800 m² (1 823 m² cadastrés) et offre 172 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Son architecture s'intègre harmonieusement au terrain : au lieu de niveler le flanc de la colline, l'un de ses murs affleure la roche, tandis qu'une partie de l'intérieur est revêtue de bois, lui conférant l'atmosphère d'un refuge montagnard plutôt que celle d'une villa méditerranéenne traditionnelle. Le résultat est une villa qui se fond dans le paysage : d'un côté, des pentes couvertes de pins, de l'autre, la baie de Málaga.

Elle présente un design hybride entre un chalet de montagne et un volume contemporain, avec un intérieur revêtu de bois et un mur intégré à la roche — conçu pour s'intégrer au paysage des Montes de Málaga, et non pour s'y imposer.

Extérieur : La villa est située en bordure du parc naturel des Montes de Málaga, une ceinture de pinèdes et de sentiers menant à l'aqueduc de San Telmo (XVIIIe siècle) et à l'écomusée du Lagar de Torrijos. Le terrain comprend un espace pour une piscine privée, un coin barbecue et un parking privé avec accès sécurisé. Sa situation, avec vue sur la ville, facilite la sécurisation de la propriété lors de vos absences, un atout majeur pour les propriétaires qui voyagent fréquemment.

À l'intérieur

Les baies vitrées du séjour principal ouvrent l'espace sur la baie, baigné d'une lumière changeante au fil de la journée, offrant une vue imprenable sur Malaga et la Méditerranée. Les cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un espace détente donnant sur la terrasse ; le premier étage abrite la suite parentale avec sa salle de bains privative, une deuxième chambre, une cuisine, un cellier et une autre terrasse. Vivre ici, c'est rejoindre le centre-ville en quelques minutes et retrouver le calme et la sérénité des lieux, au milieu des pins, le même après-midi.

Style de vie

Cette villa offre un cadre véritablement unique : la proximité des restaurants, des galeries d’art et du littoral de Malaga, alliée à la tranquillité d’un terrain en montagne et à des vues imprenables que la plupart des penthouses en bord de mer ne peuvent égaler, quel que soit leur prix. Les matins peuvent commencer sur la terrasse à contempler la lumière qui caresse la baie ; les après-midi, une promenade dans la pinède derrière la maison, ou une courte excursion au centre-ville pour visiter le musée Picasso, le marché d’Atarazanas ou les bars de plage d’El Palo et de Pedregalejo.

Ce bien immobilier séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence secondaire leur offrant une véritable échappatoire à l'agitation du littoral sans pour autant sacrifier la facilité d'accès ; ceux qui travaillent à distance et souhaitent un bureau avec vue ; les retraités attirés par le climat et le système de santé de Malaga mais hésitants face à la vie urbaine dense ; et les acheteurs qui se constituent un patrimoine dans une ville dont l'attrait international ne cesse de croître.

Classe énergétique : Attribution en cours.

Comprend : le projet SAFO et la résolution AFO approuvée.

Dimensions de la terrasse :
Terrasse : 24 m²
Véranda : 24 m²

Prix de vente : 790 000 €.