Restaurant/Bar à vendre à Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Malaga

Propriété clé-en-main – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Espagne

Construit en 1970, Avalon est une charmante hostal boutique et un restaurant très réputé situé à Punta Lara, à l’ouest de Nerja sur la Costa del Sol espagnole. Perché à 70 mètres au-dessus de la plage de Playazo, le bien offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes d’Almijarra, créant un cadre exceptionnel qui attire les visiteurs toute l’année.

La propriété comprend six chambres d’hôtes avec salle de bains privative, chacune avec sa propre terrasse privée donnant sur la mer ou les montagnes. De plus, il y a un appartement moderne de 67 m² indépendant – actuellement occupé par les propriétaires – qui offre une utilisation flexible. Il peut servir de logement privé, être intégré au restaurant ou à la cuisine, ou être converti en espace de réception pour mariages et événements spéciaux. Les clients peuvent également profiter d’une terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés, parfaite pour les petits déjeuners au lever du soleil, les boissons du soir ou l’observation des étoiles.

Le restaurant d’Avalon jouit d’une solide réputation locale et internationale, avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs. Le restaurant, lumineux, propose 45 couverts, agrémenté d’une cheminée chaleureuse pendant les mois plus frais, tandis que la terrasse peut accueillir 50 convives supplémentaires avec une vue continue sur la mer. La cuisine professionnelle a été conçue par un chef selon les normes ergonomiques les plus élevées, garantissant qu’elle soit à la fois pratique et efficace. Un bar accueillant, des jardins paysagers et un parking privé pour 20 voitures complètent le tableau.

Sur le plan financier, Avalon est une entreprise éprouvée avec un chiffre d’affaires annuel approximatif de 611 000 € et une marge bénéficiaire d’environ 17 %. Le restaurant représente environ 75 % du chiffre d’affaires, l’hôtel contribuant aux 25 % restants. Des taux d’occupation élevés sont régulièrement atteints, culminant à 98 % pendant la saison estivale. La satisfaction des clients se reflète dans des notes exceptionnelles : 9,3/10 sur Booking.com, 4,7/5 sur Google, 4,8/5 sur TripAdvisor (hôtel) et 4,6/5 sur TripAdvisor (restaurant).

La propriété se situe sur un terrain généreux de 2 197 m² offrant des possibilités de développement ultérieur. Avec des autorisations permettant jusqu’à 900 m² de construction, les options incluent l’ajout d’une piscine, l’extension des terrasses de restauration ou la création de chambres supplémentaires. Cette flexibilité offre aux nouveaux propriétaires l’opportunité de développer et d’adapter l’entreprise à leur vision.

Avalon est proposé clé-en-main, entièrement licencié, totalement légal, entièrement équipé, meublé et staffé. Prêt pour une réussite continue, mais avec un potentiel significatif d’expansion. Le prix demandé est de 2,77 millions d’euros.