Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Maison de campagne en très bon état à vendre sur un terrain rustique à Montroy, sur une vaste parcelle d'environ 2 078 m². Il dispose d'une construction principale de 240 m² répartis sur deux niveaux. Le premier étage, destiné à l'habitation, comprend 144 m², tandis que le rez-de-chaussée, destiné au garage et au stockage, comprend 96 m².

Par l'entrée principale, on découvre une terrasse couverte et chaleureuse qui donne accès à la maison. En entrant, un couloir nous accueille et mène au reste des pièces : un salon chaleureux avec cheminée encastrée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec grande douche et 4 chambres doubles. La maison dispose également d'une terrasse arrière avec une vue superbe, accessible depuis la cuisine elle-même ou par un escalier donnant sur le reste de la parcelle.

La propriété est décorée avec beaucoup de goût et présente de très bonnes qualités et finitions. Les fenêtres sont doubles en Climalit et à battement avec une finition effet bois, offrant une bonne isolation de l'extérieur. De plus, la propriété dispose d'une climatisation froide et chaud par gaines, utilisant l'aérothermie, ce qui garantit une température optimale toute l'année. Une autre caractéristique notable de cette maison est qu'elle dispose d'un système pour l'eau chaude sanitaire (ECS).

Le rez-de-chaussée est actuellement destiné au garage et au stockage. Il y a également une porte extérieure donnant sur un local buanderie. Cependant, il y a un sol et les finitions sont également de bonne qualité, donc cet espace pourrait servir de suite indépendante pour invités, d'autant qu'il y a aussi de la place pour se garer à l'extérieur.

À l'extérieur, il y a une construction supplémentaire abritant un paellero couvert et des toilettes extérieures. De plus, la parcelle comprend des espaces jardinés, quelques arbres fruitiers, de l'espace pour créer un potager et une zone avec des cages pour animaux.

La propriété dispose également d'une petite piscine surélevée (3,8 m x 2,6 m) pour se rafraîchir les jours d'été.

Située dans un environnement tranquille et entouré par la beauté naturelle, elle offre une atmosphère relaxante et est accessible par des rues goudronnées. De plus, elle se trouve à seulement 2 km des noyaux urbains de Montroy et Montserrat et à 35 minutes en voiture de la ville de Valence et de son aéroport.

La maison est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité, mais dispose également d'une installation de 7 panneaux solaires. Cette propriété allie parfaitement la tranquillité rurale et la proximité des services urbains, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une maison unique avec un potentiel de personnalisation.