Villa/Maison à vendre à Garrucha, Almería

Villa exclusive à quelques pas de la plage à Garrucha

Cette villa exclusive à Garrucha offre 320 m² construits sur un terrain de 600 m², à seulement 300 mètres de la mer. Une maison spacieuse, bien équipée et idéalement située, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Emplacement et environs
La propriété est proche du port de Garrucha, avec un accès facile aux bars, restaurants, supermarchés, centre médical et autres services quotidiens. Elle allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'avoir la vie animée de la ville à quelques minutes à pied.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert de 86 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne, conçu pour un usage pratique et polyvalent. On y trouve également une chambre d'amis et une salle de bain complète avec sauna intégré, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce niveau comprend aussi un WC extérieur et une buanderie, pratiques pour l'utilisation de la piscine. Un grand garage et un carport avec portail automatique complètent les stationnements.

Premier étage
Un escalier en marbre mène à l'étage supérieur, éclairé par un dôme central. Cet espace sert de deuxième salon. Il y a quatre chambres doubles: la suite parentale avec salle de bain privative rénovée et terrasse privée, et trois autres chambres donnant sur la terrasse périphérique, dont deux avec vue mer. Une salle de bain familiale avec douche à l'italienne complète ce niveau.

Extérieur
La parcelle est conçue pour un entretien réduit, avec des sols carrelés antidérapants. Au centre se trouve une piscine en L et un jacuzzi sous pergola, entourés de terrasses pour bronzer.

Équipements supplémentaires
La villa est équipée de panneaux solaires et de fibre optique, alliant confort et efficacité.

Résumé
Une villa spacieuse avec toutes les commodités, située dans l'une des zones les plus recherchées de la côte d'Almería. Sa proximité avec la plage et les services de Garrucha en fait un choix idéal aussi bien pour y vivre toute l'année que pour investir.

Prix actuel + Impôts (7% ITP). Ce prix n'inclut pas les frais de notaire ni d'enregistrement. Les taux les plus élevés sont appliqués, mais l'acheteur peut bénéficier de certaines réductions fiscales selon son profil.