Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Catral, Alicante

Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Située à quelques mètres de la Place de l’Hôtel de Ville de Catral, dans la charmante rue pavée qui part de la place de l’église, elle offre un potentiel fantastique pour une large gamme d’acheteurs: des restaurants, commerces, bureaux ou appartements, jusqu’à des espaces combinant habitation et commerce ou même un développement polyvalent. Avec des accès possibles à la fois depuis la rue pavée adjacente à la place et à travers le terrain par la route arrière, les options sont très variées, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou un mélange des deux.

À l’intérieur, la maison se présente comme une véritable maison de village catralense pleine de caractère, en attente d’être transformée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste accueil avec plusieurs pièces adjacentes. L’une a été utilisée comme salon, une autre pourrait servir de salle à manger ou de chambre, et il existe aussi une petite pièce individuelle créée à l’époque lors de la modification de l’escalier d’origine. Plus loin, la maison se connecte à un espace ouvert qui mène à la cuisine et à la salle de bains.

Depuis la cuisine, on accède à la traditionnelle cour intérieure, où se trouvent des dépendances rustiques comprenant de petits enclos pour animaux. Ceux-ci peuvent être réutilisés ou complètement supprimés, offrant un espace extérieur précieux. D’ici, un escalier extérieur mène au premier étage, distribué avec cuisine, salon, salle de bains et quatre chambres, ce qui reflète l’ampleur et le potentiel de cette propriété.

Une dernière porte relie depuis la cour le terrain arrière, qui donne lui-même accès à la route secondaire. Ce terrain est proposé avec la maison principale ou séparément, offrant une flexibilité aux acheteurs souhaitant acquérir les deux parties ou uniquement l’une d’elles.

La propriété nécessite une réhabilitation complète ou pourrait être démolie entièrement pour laisser place à un nouveau projet. Que ce soit pour restaurer son caractère d’origine ou concevoir quelque chose de moderne, l’emplacement rare sur la place de l’hôtel de ville et l’accès arrière en font une option particulièrement pratique pour le développement. Il peut être destiné à un logement familial, à un espace combinant habitation et commerce, ou même à un projet commercial à flux assuré.

Pour les entrepreneurs, il s’agit d’une opportunité de s’installer dans l’une des rues les plus prisées du centre de Catral, avec prestige et clientèle qui passe devant la porte. Pour les promoteurs, cela représente un projet avec un ROI clair grâce à sa taille, son emplacement et son double accès. Pour les familles, c’est la possibilité de concevoir un logement vaste et unique en plein cœur de la commune.