Villa/Maison à vendre à Orba, Alicante

Villa familiale avec un terrain de presque 3.000 m² et un caractère méditerranéen à Orba Vallée d'Orba

Emplacement
Environnement résidentiel calme situé à environ 600 mètres du centre d'Orba, avec supermarché, pharmacie, cafés et commerces quotidiens à courte distance. À seulement 200 mètres se trouve le complexe sportif municipal avec des courts de padel, de tennis, un terrain de basketball, de football et un fronton, en plus d'un café. La mer et la ville de Dénia se trouvent à environ 15 km.

Description de la propriété
La propriété comprend 349 m² construits sur un vaste terrain de 2.993 m² orienté au sud. La maison est répartie sur deux étages et conserve un caractère méditerranéen très marqué grâce à des matériaux traditionnels et des détails artisanaux présents dans différents espaces.
Le rezdechaussée abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une zone de cuisinelaverie reliée à un espace couvert qui peut être transformé en une pièce supplémentaire selon les besoins. L'étage supérieur comprend six chambres et une salle de bain. La chambre principale bénéficie de la lumière du matin et de vues dégagées sur le village et les montagnes, ainsi qu'un espace lumineux utilisé comme salle de lecture qui se connecte à une terrasse couverte.
L'extérieur est organisé en différents environnements. La zone de la piscine comprend une terrasse ensoleillée et une salle de bain avec douche. Près de l'entrée principale se trouve une grande terrasse couverte et devant la cuisine, une autre zone extérieure conçue pour des repas en plein air près du barbecue et du four. Le terrain inclut également une zone agricole avec des arbres fruitiers —orangers, kakis, figuiers, citronniers, avocats et un noyer— ainsi qu'un potager. Il dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, d'un débarras, de la climatisation et d'un raccordement au réseau municipal d'eau, d'électricité et d'assainissement.

À noter
L'ensemble combine des espaces de vie spacieux, des terres cultivables ou pour d'autres usages, et une architecture qui conserve des éléments artisanaux traditionnels comme les détails en céramique inspirés du socarrat. Ces caractéristiques apportent une identité et une connexion claire avec la tradition locale.
La proximité du complexe sportif municipal ajoute un élément pratique peu commun : des installations pour le padel, le tennis ou d'autres activités sportives à quelques minutes à pied, ce qui facilite une vie active sans besoin de déplacement.

Informations d'intérêt · Frais associés à la vente
L'acheteur ne paie pas de frais d'agence.
Le prix de vente n'inclut pas les taxes (ITP ou TVA selon le cas), les frais de notaire, d'enregistrement ou de financement.