Appartement à vendre à Torre-Pacheco, Murcie

Ceci est une opportunité fantastique d’acheter un appartement de deux chambres qui non seulement peut être utilisé comme résidence de vacances mais aussi générer un rendement locatif ou simplement en faire un investissement locatif et obtenir davantage de rendement. Comme ils sont construits comme des appartements touristiques, tous les appartements seront dans un dispositif de location et entièrement gérés. Ils sont également livrés prêts à l’emploi avec meubles, climatisation, literie et même jusqu’aux vaisselle et couverts. Ce complexe de 5 blocs est installé sur un terrain de 7000 m2 avec des jardins méditerranéens, deux piscines communes, un café, un studio de fitness, une aire de jeux pour enfants, une blanchisserie et une réception. Situé sur le prestigieux Santa Rosalia Lake and Life Resort qui dispose d’un lac artificiel d’un éclat cristallin, d’aires sportives et de loisirs, d’un restaurant élégant et d’une sécurité 24 heures sur 24.

En entrant dans cet appartement rez-de-chaussée surélevé, avec deux chambres et deux salles de bains, il y a une salle de bains à votre droite et une chambre double avec placards intégrés et, à gauche, la chambre principale avec sa propre salle de bains attenante et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le séjour est décloisonné avec une cuisine à l’arrière, une zone salle à manger au milieu et un coin salon à l’avant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le bien est également livré avec une place de parking et un débarras. Nous avons des disponibilités sur tous les étages.

Ces appartements s’adressent aux investisseurs ou à ceux qui recherchent une propriété à utiliser tout en bénéficiant d’un revenu locatif en même temps. Il existe des options pour les deux. Points à noter :

Ce sont des appartements touristiques et doivent être disponibles sur le marché locatif et la taxe d’achat peut être récupérée si une société espagnole est créée. Il existe deux modèles de régime de location parmi lesquels choisir, les deux options prévoyant un contrat de 5 ans. Option investisseur - gestion locative complète avec un rendement annuel de 6 %. Si vous souhaitez rester dans l’appartement, vous payez 75 % du tarif locatif. Tous les frais de fonctionnement sont pris en charge par la société de gestion, à l’exception de la taxe locale sur les biens immobiliers - IBI. Modèle mixte - Vous recevrez 50 % du rendement de votre appartement, vous pouvez y rester quand vous le souhaitez d’octobre à juin. De juin à octobre, vous ne pouvez rester que trois semaines maximum. Lorsque le bien est loué, la société de gestion prend en charge tous les frais de fonctionnement à l’exception de l’IBI et lorsque vous l’utilisez, vous prenez en charge les frais de fonctionnement. Cette option est idéale pour les personnes qui souhaitent utiliser le bien à l’automne, en hiver et au printemps puis le louer en été.