Appartement à vendre à Torre-Pacheco, Murcie

Ceci est une opportunité fantastique d’acheter un appartement de deux chambres qui, non seulement, peut être utilisé comme résidence de vacances mais aussi générer un rendement locatif, ou purement en faire un investissement locatif et obtenir davantage de rendement. Comme ces appartements sont construits comme des appartements touristiques, tous les appartements seront dans un régime locatif et entièrement gérés. Et ils arrivent également prêts à l’emploi avec meubles, climatisation, literie et même jusqu’aux vaisselle et couverts. Ce complexe de 5 blocs se situe sur un terrain de 7000 m2 avec des jardins Méditerranéens, deux piscines communes, un café, un studio de fitness, une aire de jeux pour enfants, une blanchisserie et une réception. Situé sur le prestigieux Santa Rosalia Lake and Life Resort qui possède un lac artificiel cristallin, des espaces sportifs et de loisirs, un restaurant élégant et une sécurité 24 heures sur 24.

En entrant dans cet appartement au premier étage composé de deux chambres et deux salles de bains, il y a une salle de bains sur votre droite et une chambre double avec placards intégrés, et à votre gauche se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est décloisonné avec une zone cuisine à l’arrière, une zone repas au centre et un coin salon à l’avant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La propriété est également livrée avec parking et cellier. Nous avons de la disponibilité sur tous les étages.

Ces appartements visent les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien à utiliser tout en bénéficiant d’un revenu locatif en même temps. Il existe des options pour les deux. Points à noter :

Il s’agit d’« appartements touristiques » et ils doivent être disponibles sur le marché locatif et la taxe d’achat peut être récupérée si une société espagnole est créée. Il existe deux modèles de régime locatif à choisir, les deux options prévoient un contrat de 5 ans. Option investisseur – gestion locative complète avec un rendement annuel de 6 %. Si vous souhaitez séjourner dans l’appartement, vous payez 75 % du tarif locatif. Tous les coûts de fonctionnement sont pris en charge par l’entreprise de gestion, sauf la taxe d’habitation locale – IBI. Modèle mixte – Vous recevrez 50 % du rendement de votre appartement, vous pouvez y séjourner quand vous le souhaitez d’octobre à juin. De juin à octobre, vous ne pouvez séjourner que trois semaines maximum. Lorsque la propriété est louée, l’entreprise de gestion prend en charge tous les coûts de fonctionnement, sauf l’IBI et lorsque vous l’utilisez, vous prenez en charge les coûts de fonctionnement. Cette option est idéale pour les personnes qui souhaitent utiliser la propriété à l’automne, en hiver et au printemps et l’avoir ensuite louée durant l’été.