Villa/Maison à vendre à Mas Altaba, Maçanet de la Selva, Gérone

Cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain d'angle semi-plat de 1 245 m², offre bien plus qu'une simple maison : c'est un espace à vivre, à apprécier et à projeter.

Surface totale construite : 165 m², répartis en :

110 m² de surface habitable principale, avec 3 chambres (2 doubles, dont une en suite avec dressing, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et terrasse avec vue sur la montagne

43 m² de garage indépendant, d'une capacité de 2 voitures et motos
Solarium au-dessus du garage, idéal pour bronzer en toute intimité ou créer un espace de détente avec une vue imprenable

Mezzanine de 15 m² (actuellement salle des machines/débarras), avec un excellent potentiel pour être converti en appartement indépendant, studio de création ou salle polyvalente (entrée séparée)

Piscine intégrée de 53 m3 (vide mais avec pompe à eau en état de marche, filtre à sable) avec solarium et douche extérieure

Grand jardin avec place de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules barbecue.

Réservoir d'eau de 45 mille litres et un autre réservoir d'eau de pluie de grande capacité.

Buanderie intérieure

Cheminée, barbecue, chauffage au gaz de ville

Fenêtres Climalit, avec double vitrage au gaz argon (système de moustiquaires dans les chambres.), cuisine et salles de bains (seule la fenêtre du salon-salle à manger doit être rénovée).

Parquet gris partout.

Chauffage au gaz par radiateurs, climatisation dans le salon,

Système de recirculation d'eau chaude dans la salle de bain attenante avec chauffe-eau électrique en plus de l'eau chaude par chaudière à gaz, éclairage LED

Des caméras de sécurité pour la tranquillité d'esprit

La terrasse avec vue sur les montagnes transforme chaque coucher de soleil en une expérience unique. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à en profiter, avec de l'espace pour grandir et personnaliser

Emplacement
À 7 minutes en voiture du charmant village de Maçanet de la Selva, où vous pourrez profiter de tous les services, CAP, supermarchés, crèche, écoles, institut, skate park, terrain de football, pavillon et piscine municipale, banques, boulangeries, etc. À environ 20 minutes des belles plages de la Costa Brava : Blanes, Lloret de Mar, Tordera, etc. La gare de Maçanet-Massanes est à 12 minutes en voiture où il y a un train rapide de moyenne distance qui vous permet d'être en 10 minutes à Sant Celoni, en 45 minutes à Barcelone (avec seulement l'arrêt Sant Celoni) et en 20 minutes à Gérone. La gare d'Hostalric est à 10 minutes en voiture où passe le train régional par lequel vous pouvez rejoindre Bcn en 45 minutes (en passant par Riells i Viabrea-Breda, Gualba, Sant Celoni et Granollers Centre) et Gérone en 30 minutes (en passant par Maçanet-Massanes, Sils, Caldes de Malavella, Riudellots et Fornells de La Selva).