Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Belle propriété nichée sur un grand terrain privé de 2’885 m2, entourée de végétation méditerranéenne, dans l’un des quartiers exceptionnels les plus convoités et privilégiés à Las Rotas de Denia, offrant de magnifiques vues sur la Méditerranée, avec des criques rocheuses et une ambiance résidentielle calme.

À seulement 20 mètres des criques emblématiques de Las Rotas, réputées pour leur beauté naturelle, leurs eaux turquoises et cristallines et leurs excellents espaces pour la baignade, la plongée avec tuba et les plaisirs de la mer, cette villa allie intimité et vue imprenable sur la mer depuis les étages, située à proximité de restaurants renommés tels qu’El Pegolí et El Faralló, où la gastronomie est réputée et omniprésente.

La propriété se compose de quatre bâtiments bien distincts :

Résidence principale :
Répartie sur 2 niveaux, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses.
Au rez-de-chaussée, un généreux hall d’entrée dessert un élégant et spacieux salon-salle à manger, un chaleureux séjour, ainsi qu’une grande cuisine entièrement aménagée s’intégrant harmonieusement, ouvrant sur de nombreuses terrasses et alcôves extérieures. La résidence comprend également un bureau, deux grandes chambres à coucher, un grand dressing, une salle de bain complète et des toilettes d’invités.

À l’étage supérieur, par un escalier central, la villa offre deux belles et grandes chambres à coucher, chacune avec sa grande salle de bain attenante. Un grand couloir s’ouvre sur de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et sur le jardin, lieu idéal pour se détendre et profiter des belles soirées d’été tout en admirant de magnifiques couchers de soleil. La résidence comprend aussi une buanderie et des toilettes d’invités.

Premier bâtiment :
Maison d’hôtes composée d’une cuisine aménagée, d’un salon-salle à manger et de deux chambres à coucher avec une salle de bain. Idéal pour accueillir la famille, des invités ou même un hébergement touristique grâce à un investissement rentable dans un emplacement privilégié.

Deuxième bâtiment :
Composé d’un agréable salon avec cheminée ainsi que d’une charmante et grande bibliothèque, espace dédié aux loisirs et à la détente en lisant un bon livre. Au sous-sol se trouve une impressionnante cave à vin, idéale pour les bons amateurs de vin.

Troisième bâtiment :
Situé à côté de la piscine, il comprend un salon avec accès direct à un sauna, idéal pour se détendre après une journée à la plage ou une journée active en plein air.

Cette propriété offre également une très grande piscine de 12 m x 6 m, pouvant être ouverte ou fermée pour se baigner toute l’année, ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, pour les résidents et les invités.

Cette propriété se distingue non seulement par sa taille et son emplacement, mais aussi par la polyvalence de ses espaces, grâce à ses multiples constructions indépendantes offrant d’innombrables possibilités pour en faire une maison familiale spectaculaire, une résidence secondaire de rêve ou un investissement rentable dans un emplacement privilégié. Un lieu chargé d’histoire, de caractère et doté d’un potentiel exceptionnel.

Denia, avec son château, son port de plaisance et sa riche gastronomie, est une ville dynamique et animée toute l’année. Le quartier de Las Rotas, en particulier, est réputé pour son charme naturel, avec sa promenade bordant des criques rocheuses et offrant des coins tranquilles pour profiter de la mer, très appréciés des habitants comme des visiteurs. Denia est synonyme de luxe, de produits de qualité supérieure et de plages immaculées. À seulement 2 km de la propriété, le centre-ville vous séduira avec ses rues animées, ses sites historiques et ses nombreuses possibilités de loisirs.