Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Exclusif chalet indépendant de nouvelle construction au style moderne, luxueux et fonctionnel qui se distingue par l’excellente qualité des matériaux et des finitions sélectionnés pour sa construction. Logement à estrenilo, prêt à emménager. 210 m2 répartis sur 2 niveaux avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vaste salon-salle à manger entouré de grandes baies vitrées qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur, apportant une grande luminosité naturelle tout en donnant accès à la terrasse et à la zone de piscine, cuisine ouverte indépendante au design actuel totalement équipée d’appareils électroménagers de grandes marques, grande île centrale et sortie directe sur le jardin, chambre double, salle de bains complète avec douche et un espace qui combine le buanderie et la zone machines à côté de la cuisine. À l’étage, deux chambres doubles with accès à la terrasse, salle de bains et chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et terrasse privée avec magnifiques vues. Parcelle d’angle de 625 m2, piscine spectaculaire de 7 x 3,5 avec escalier maçonné, zone plage, projecteurs LED et flottaison au sel régulant le pH, jardin peu nécessitant d’entretien avec arrosage par goutte-à-goutte combiné à un pavage en céramique antidérapant et béton estampé. Grand espace pour le stationnement de véhicules. Système d’aérothermie pour la climatisation du logement via le sol radiant et air conditionné froid/chaleur par conduits sur les deux étages. Menuiserie en aluminium couleur rouille avec volets roulants motorisés autobloquants commandés à distance et vitrage extérieur double climalit. Sols en gres cérame de grande format et revêtements céramiques de première qualité pour les faïences de cuisine et de salles de bains, robinetterie, meubles de cuisine et de salles de bains, le tout de la marque Porcelanosa. Placards intégrés avec finition intérieure effet textile et éclairage LED. Revêtement de pierre naturelle sur la façade principale. Projecteurs LED encastrés dans toutes les pièces. Désembulement. Système d’alarme.
Zone résidentielle calme avec des voisins tout au long de l’année et une très bonne localisation, à proximité de tous types de services: supermarchés, établissements scolaires publics et privés, centres médicaux, espaces verts et sportifs. À 15 minutes à pied de la station de métro l’Eliana. (Réf. V-C786).

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne située dans la comarca du Camp de Túria à seulement 20 km du centre de la ville de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte un grand nombre de résidences autour de son noyau urbain avec une population stable d’environ 20 000 habitants sur l’ensemble de son territoire. L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne: importantes écoles nationales et internationales (Collège Iale), nombreuses installations et clubs sportifs autour (Club de Tennis, salles de sport, piscines couvertes, installations sportives, ou le Club de Golf Escorpión), multitude de commerces, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants avec une offre gastronomique variée, de vastes zones vertes comme le Parc naturel de la Vallesa ou le Parc fluvial du Turia, sans oublier une très bonne liaison avec Valence et ses environs par l’autoroute CV-35 ou par les transports publics via ses 5 stations de métro ou le bus de ligne régulière. Tout cela fait de cette localité un endroit très attractif pour y vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, associé à la grande offre culturelle, éducative, sociale ou sportive qu’elle propose, a conduit des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.