Villa/Maison à vendre à Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Maison andalouse – style méditerranéen | 248 m² | €495.000 €
Nous vous présentons cette maison de village andalouse typique, entièrement rénovée sur son plan d'origine. Située dans un quartier calme et bien aménagé, à quelques kilomètres d'Albox (Almería), elle conserve toutes les caractéristiques du style andalou : murs épais, vestibule d'origine, patios paysagers et matériaux nobles travaillés de manière artisanale.

L'environnement est résidentiel et en pleine expansion, avec plusieurs maisons en construction, des voisins stables, un restaurant typique à proximité et un centre de santé dans le quartier.

Les fenêtres, en bois massif et à double vitrage, régulent l'entrée de la lumière et maintiennent une température idéale tout au long de l'année. Deux d'entre elles, avec un départ bas, permettent de contempler la cour, la piscine et le jardin depuis l'intérieur. La porte d'entrée, en bois d'iroko, renforce la qualité et le caractère traditionnel de la maison. Le grand porche en bois à l'entrée protège du soleil direct et de la pluie, favorisant la ventilation naturelle.

La maison, d'une superficie de 248 m² sur un terrain de 400 m², s'articule autour de la cour centrale, véritable cœur de la maison. Cet espace paysager intègre la piscine privée et est entouré d'un majestueux porche avec un espace barbecue, une cuisine avec cheminée, une buanderie indépendante, une salle des machines, des toilettes et des pièces annexes. Un garage de type carport complète l'extérieur.

À l'intérieur, le vestibule restauré conserve ses murs en pisé recouverts de mortier naturel, offrant fraîcheur et solidité à la structure. De là, on accède à la cuisine de 16 m², équipée, avec four-cheminée, grand plan de travail, grand espace de rangement indépendant, baie vitrée donnant sur le patio et appareils électroménagers de grandes marques. Le salon, spacieux et divisé en deux espaces, s'ajoute au rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bain complète.

L'étage supérieur est entièrement consacré à la chambre principale, conçue comme une grande suite de 45 m². La pièce se compose d'une chambre aux dimensions généreuses avec de hauts plafonds en bois parfaitement isolés, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains de 12 m². Un espace qui allie confort, espace et élégance, devenant l'une des pièces les plus singulières de la maison.

Les tons chauds prédominent dans toute la maison - ocre, blanc, bois naturel et pastels doux - renforcés par des sols en terre cuite cuite dans des fours anciens et des carreaux artisanaux fabriqués sur commande. La maison est livrée partiellement meublée, avec des finitions de grande qualité, fruit d'un travail minutieux et artisanal.

À seulement 6 km d'Albox, la propriété offre le calme de la campagne sans renoncer à tous les services essentiels : centre médical, supermarchés, restaurants, marché hebdomadaire et plus encore.

Caractéristiques principales
- Surface construite : 248 m²
- Terrain : 400 m²
- Espaces verts
- Piscine 3 × 7 m avec espace transats
- Arrosage goutte à goutte pour les plantes et les arbres, prises et robinets dans le jardin
- 3 chambres (dont 1 suite avec salle de bains et dressing)
- 2 salles de bains (dont une en suite) + toilettes dans le jardin
- Grand salon avec cheminée et deux espaces
- Cuisine entièrement équipée avec four-cheminée, grand espace de rangement indépendant et appareils électroménagers de grandes marques
- Partiellement meublé
- Piscine privée de 7 × 3 m
- Patio intérieur paysager avec porche et espace barbecue
- Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge inclus et espaces de rangement
- Garage de type abri
- Hall d'entrée/vestibule d'origine restauré
- Matériaux de première qualité : murs de 50 cm, sols en terre cuite artisanale, carreaux faits main, bois massif, porte d'entrée en iroko