Local Commercial à vendre à Manacor, Mallorca

Vente d’un immeuble à Manacor pour bâtir 13 logements sur une surface totale de 1 600 m², réparti sur cinq niveaux:
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Première étage
Deuxième étage et grenier.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié en donnant sur deux rues, ce qui garantit une grande luminosité et accessibilité, de plus il dispose au rez-de-chaussée d’un local qui connecte directement les deux façades.

Il dispose d’une alimentation électrique triphasée de 40 kW et de tous les services en pied d’immeuble, ce qui facilite tout type de projet de réhabilitation ou de nouvelle distribution.

Selon la réglementation d’urbanisme en vigueur, le bien offre plusieurs possibilités de développement : la possibilité de construire jusqu’à 4 logements à prix libre ou 13 logements qui peuvent être combinés prix libre et prix plafonné, s’adaptant aussi bien à des projets résidentiels à haute rentabilité qu’à des promotions exclusives.

De plus, il existe la possibilité de destiner le rez-de-chaussée à un logement connect é avec le premier étage, ce qui élargit encore davantage les possibilités de conception et d’exploitation de l’espace.

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs qui recherchent un immeuble polyvalent au cœur de Manacor, avec de multiples alternatives d’exploitation et un grand potentiel de revalorisation.