Terrain à Bâtir à vendre à Cala Pañizo, Cuevas del Almanzora, Almería

Opportunité unique sur la côte d'Almería : parcelle urbaine résidentielle à Cala Panizo de 862 m² (800 m² nets au sein d'un sol urbain consolidé), située dans une zone privilégiée et à seulement 350 mètres de la plage. Orientation sud-est avec des vues imprenables sur la mer garantissant lumière naturelle et couchers de soleil inoubliables.

La parcelle compte avec un avant-projet qui offre deux options de développement entièrement personnalisables à la mesure de l’acheteur :

Option 1 Villa unifamiliale isolée avec 3 chambres, 3 salles de bains, deux salons, cuisine, terrasses, piscine panoramique et garage. villa (291 m²) + sous-sol (222 m²)

Option 2 Deux villas unifamiliales isolées ou jumelées, avec possibilité de division horizontale (chaque villa avec son propre terrain), en conservant le même programme de 3 chambres, 3 salles de bains et espaces extérieurs avec piscine et terrasses. chaque villa 203 m² + sous-sol 155 m²

Caractéristiques destacadas

Sol urbain résidentiel.

Services disponibles : eau, électricité, assainissement et télécommunications.

Accès rapide à tous les services de la zone.

Possibilité de personnaliser le design et les finitions avec l’architecte.

Idéal tant pour un usage privé (villa exclusive) que pour l’investissement (deux logements).

Situation
Au cœur de Cala Panizo, un recoin côtier calme et authentique, cette parcelle offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et l’intimité que peu d’endroits conservent encore. À moins de 10 minutes se trouve le prestigieux Aguilón Golf, et l’urbanisation Mar de Pulpí, avec sa vie vibrante en bord de mer. De plus, le port de plaisance d’Águilas est à un court trajet en voiture, offrant des amarrages, des restaurants et une ambiance nautique tout au long de l’année. Ici, le luxe se mesure en espace, lumière et horizon infini.

Un investissement avec une vue sur l’avenir
Que ce soit pour construire la maison de vos rêves ou pour développer un projet à fort potentiel de revalorisation, cette parcelle réunit toutes les conditions : localisation, orientation, vues et faisabilité urbanistique.