Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Située dans la zone exclusive de Guadalmina Alta, cette charmante villa au style rustique allie parfaitement la sérénité de la vie à la campagne au confort d’avoir tous les services essentiels à portée de main. Avec des vues panoramiques impressionnantes sur son environnement naturel, un lac tranquille et l’emblématique montagne de La Concha, cette propriété est une véritable pépite cachée.

Conçue pour profiter au maximum de son cadre privilégié, la villa dispose de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et encadrent le paysage. À seulement cinq minutes en voiture, le Centre Commercial Guadalmina offre une large variété de cafés, restaurants et magasins, tandis que les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Club de Golf Guadalmina.

À l’intérieur, la maison dégage un charme rustique avec tout le confort moderne. Les élégentes boiseries apportent une touche méditerranéenne chaleureuse, et sa disposition bien pensée offre trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres, idéale pour les familles ou les invités.

Le salon spacieux avec cuisine ouverte est le cœur du logement, avec une salle à manger intégrée et un cellier attenant pour davantage de rangement. En 2023/24, la villa a été entièrement rénovée, incluant :

Cuisine neuve et salles de bains entièrement refaites
Nouvelles fenêtres et climatisation dans les chambres (refroidissement/chauffage)
Poêle à pellets et cheminée ductée pour plus de confort en hiver
Rénovation complète des systèmes d’eau et d’électricité
Système d’eau chaude par aérothermie, avec pré-installation pour panneaux solaires

L’extérieur est tout aussi accueillant. La villa dispose de terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que d’un espace pour une zone barbecue en plein air idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis. Le jardin soigné comprend des arbres fruitiers et un espace supplémentaire pour un potager. Elle dispose également d’un parking couvert pour deux voitures, avec possibilité d’agrandissement.

La propriété comprend deux annexes avec de multiples usages possibles. Actuellement utilisées comme buanderie/gymnase et dépôt, elles peuvent être facilement transformées en maisons d’amis, une zone de bien-être ou un bureau à domicile.

Malgré son ambiance paisible et naturelle, cette villa se trouve à quelques minutes de Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, offrant le parfait équilibre entre intimité et commodité.

Une opportunité unique d’acquérir une villa entièrement rénovée à Guadalmina Alta.