Terre non Aménagée à vendre à Padul, Grenade

Si vous recherchez une propriété unique dans un emplacement privilégié, cette finca rustique est faite pour vous. Située dans la charmante zone du « Camino de los Molinos », elle se distingue par sa beauté naturelle incomparable et son fort potentiel. Actuellement, elle ne peut être utilisée qu’à des fins agricoles.

La finca dispose de plus de 1.100 m², entourée de cultures variées et de pittoresques cortijos qui complètent son environnement rural. Elle bénéficie d’un accès à l’eau, car le niveau phréatique, la lagune de Padul étant proche, est très superficiel, ainsi que d’options pour l’électricité via des poteaux à proximité ou des panneaux solaires pour l’autoconsommation.

L’accès se fait par un chemin comprenant une acequia, ce qui ajoute encore plus de charme à l’ensemble. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité d’investissement dans une zone très demandée.

ITP : En cas de revente, le taux en vigueur en Andalousie s’appliquera, de manière générale à 7%, sans préjudice de taux réduits selon les circonstances de l’acheteur ou du bien. Il est calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence du cadastre et le prix de vente.

Notaire : Conformément au tarif officiel, il varie selon le prix, les copies et la complexité. Estimation à partir de 400 €. L’acheteur pourra choisir le notaire.

Registre : Conformément au tarif officiel, il varie selon le prix. Estimation à partir de 300 €.

Gestionnaire : Instruction, paiement des taxes et inscription au registre estimés entre 350 € et 650 € (TVA incluse), pouvant varier selon le cas.

Honoraires d’intermédiation : Les honoraires du vendeur sont inclus dans le PVP. Les services d’intermédiation, de conseil et d’accompagnement de l’acheteur, selon le contrat de prestation de services, ont un coût de 2,5% + TVA, non inclus dans le PVP.

Autres frais : Le vendeur prendra en charge les dépenses qui lui incombent légalement, sauf convention contraire. En cas d’hypothèque, d’expertise, de conditions bancaires, de gestion et de coûts, ceux-ci dépendront de l’entité choisie.

Note : Les superficies indiquées dans cette publication ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être modifiés sans préavis.