Appartement à vendre à Ensanche - Diputacion, Alicante ville, Alicante

Nous vous proposons cette belle et délicate habitation, lumineuse naturellement, avec hauteur et caractère, à proximité de la Place Luceros — Av. de la Estación, intersection avec General O’Donnell.

A quelques pas de la Place Luceros et de la Diputación d’Alicante, se trouve ce logement qui conserve les qualités des maisons classiques du centre — hauts plafonds, grandes fenêtres et pièces spacieuses — mais avec le confort et l’efficacité d’une maison neuve.

--Il existe des places de garage à vendre et à louer juste dans le bâtiment en face, au cas où cela pourrait vous intéresser--

Il y a tout juste cinq ans, il a été complètement démoli et reconstruit de zéro, renouvelant toutes les installations (électricité, plomberie, climatisation, isolation et menuiseries) et le dotant de matériaux et finitions de haute qualité.

Le logement se vend sans meubles, sauf la cuisine équipée et les salles de bains. Les appareils électroménagers à négocier.

Le résultat est un logement avec l’âme de toujours, mais avec la durabilité et les prestations d’une œuvre neuve.

Ce qui le rend spécial:

plafonds hauts et grande luminosité: septième étage (6/7), excellente orientation et grandes fenêtres qui inondent de lumière chaque pièce.

reconstruction intégrale totale (2019): travaux complets, sans éléments anciens; logement avec à peine cinq ans d’ancienneté réelle sur toutes ses installations.

climatisation par gains dans tout le logement.

isolation thermique et acoustique renforcée dans les murs de façade et les menuiseries.

sols en parquet Quick-Step et céramique haut de gamme dans les salles de bains.

placards encastrés avec galeries et multiples espaces de rangement.

distribution fonctionnelle:

o salon-salle à manger spacieux et très lumineux.

o cuisine semi-ouverte avec portes coulissantes qui la rendent indépendante, de design, entièrement équipée.

o chambre principale avec vue dégagée sur la Diputación.

o deux chambres supplémentaires avec placards encastrés dont on distingue au loin la mer.

o deux salles de bains complètes rénovées.

o galerie-terasse aménagée en buanderie et coin petit-déjeuner.

immeuble réhabilité, ascenseur rénové et ITE passée, en parfait état, sans charges prévues.

Pourquoi la choisir?

Un logement qui combine espace, lumière et caractère avec la tranquillité d’une œuvre neuve réelle au cœur d’Alicante.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans renoncer à la qualité d’une construction récente ou pour les investisseurs qui valorisent une haute rentabilité locative (≈ 2 000 €/mois) dans un emplacement à forte demande.

Rénovation intégrale totale réalisée il y a 5 ans (démolition complète et reconstruction).

Toit haut, grandes proportions et grandes fenêtres avec excellente entrée de lumière.

Climatisation par gaines et isolation thermique-acoustique renforcée.

6e étage avec vues dégagées sur la Diputación.

Immeuble réhabilité, ITE passée et sans charges.

Emplacement premium, avec accès direct à Luceros et TRAM.

Cette position place le logement dans la tranche haute du marché, en accord avec son état, son emplacement et sa lumière naturelle. Renforce son attractivité autant comme logement pour l’acheteur final que comme produit d’investissement.