Maison de Ville à vendre à Canillas, Madrid ville, Madrid

Chalet spacieux et lumineux de 176 m² à Hortaleza avec usage mixte: habitation et auberge active.

Ce vaste chalet de 176 mètres carrés situé dans la rue calme et bien desservie Alejandro Villegas, dans le district d’Hortaleza, à Madrid. La propriété se distingue par son excellente distribution sur deux étages plus un sous-sol, offrant un espace fonctionnel et polyvalent, idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

Le sous-sol de 40 m² offre une zone dégagée, parfaite pour le stockage, la salle de sport... Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en auberge en activité, compte cinq chambres spacieuses avec placards intégrés et cinq salles de bains complètes, prêt à continuer de générer des revenus ou à être reconverti en habitation si désiré. Le premier étage est destiné à une habitation indépendante, avec trois chambres, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec des combles apparentes qui apportent caractère et chaleur, cuisine équipée et deux salles de bains complètes. En plus d'une grande terrasse où profiter du calme du secteur.

La propriété est construite avec des matériaux de qualité, comprenant des fenêtres Climalit garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, sols en ardoise et menuiserie intérieure en bois. Chauffage au fioul avec plancher chauffant hydraulique. De plus, elle dispose d'un garage privé avec arrêt privé et accès direct depuis la rue.

Actuellement au Registre de la Propriété figure comme Parcelle, en attendant la réalisation de la division horizontale.

Située dans un cadre résidentiel avec tous les services à portée de main: écoles, supermarchés, centres de santé et espaces verts et avec d’excellentes connexions par les transports publics et des accès directs vers les principales voies telles que la M-40 et l’A-2, ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, lumineuse et bien orientée ou un commerce à forte rentabilité.

La propriété est prête à emménager ou à poursuivre son activité commerciale.