Appartement à vendre à Gandia, Valence

Vivez le centre de Gandía, avec tout à portée de main. Appartement spacieux de 125 m² dans un immeuble bien situé, très lumineux et avec une terrasse pour profiter de l’extérieur, au cœur de la zone piétonne, à quelques mètres de la Mairie.

Agencement et points forts

Surface : 125 m² env.

Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse.

Cuisine indépendante (option de concept ouvert).

Chambres spacieuses (espace pour 3–4 chambres selon l’agencement).

1–2 salles de bains (possibilité d’une deuxième salle de bains en suite lors d’une rénovation).

Lumière naturelle toute la journée grâce à son emplacement et à sa hauteur.

Ascenseur.

Potentiel du logement (rénovation et valeur)

Rénovation sur mesure : possibilité de créer un salon-cuisine avec îlot, une suite principale avec dressing et un espace pour le télétravail.

Efficacité et confort : amélioration de l’isolation acoustique (essentiel en centre-ville), menuiseries, climatisation efficace et éclairage LED pour réduire la consommation.

Plus-value : logement de grande surface dans un emplacement premium ; une rénovation bien exécutée revalorise et accélère la mise en location ou la vente future.

Usage flexible : idéal pour une famille, des professionnels qui travaillent au centre ou pour un investissement (forte demande locative grâce aux services et aux transports).

Avantages de l’emplacement (Centre de Gandía)

Tout à pied : Mairie, rue commerçante piétonne, banques, supermarchés, Marché Municipal, pharmacies et restauration.

Culture et vie urbaine : à deux pas de Teatro Serrano, places pleines de charme et programmation culturelle tout au long de l’année.

Accessibilité : Cercanías C-1 vers Valence, bus urbains et navettes vers la plage de Gandía ; accès rapide à la N-332 et à l’AP-7.

Ambiance piétonne, sûre : idéal pour les familles et un mode de vie pratique sans dépendre de la voiture.