Local Commercial à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Opportunité d’affaires unique | Local commercial à vendre au cœur d’Orihuela
Calle Adolfo Clavarana, 3 – En face du Colegio Santo Domingo

Vous cherchez l’endroit parfait pour développer votre activité ? Nous vous présentons un local commercial exceptionnel, situé au cœur de la vie commerciale et piétonne d’Orihuela.
Ce local de plain-pied, implanté sur l’une des voies les plus animées de la ville, garantit une visibilité optimale et un passage constant de personnes, indispensables à toute entreprise.
Sa situation privilégiée, en face de l’emblématique Colegio Santo Domingo, assure un flux régulier de personnes tout au long de la journée, dans un environnement dynamique et bien desservi.

Caractéristiques du bien :
- Superficie optimale : 60 m² utiles, parfaitement adaptables à tout type d’activité.
- Double accès indépendant : une caractéristique unique qui multiplie les possibilités d’aménagement et augmente la visibilité de votre vitrine.
- Lumière naturelle : de grandes baies vitrées qui créent un cadre de travail accueillant et professionnel, attractif aussi bien pour les clients que pour les employés.
- Climat polyviaire indépendant : maîtrisez la température selon vos préférences pour garantir un confort maximal toute l’année.

Usages recommandés :
Grâce à sa polyvalence, cet espace convient à une grande variété de projets. C’est l’emplacement idéal pour :
- Secteur éducatif : académie de langues, centre de soutien scolaire ou auto-école.
- Secteur des services : salon de coiffure, centre de beauté, clinique de physiothérapie ou cabinet de conseil.
- Secteur professionnel : cabinet d’avocats, agence d’architecture, bureau commercial ou gestion/gestionnaire.
- Commerce de détail : magasin spécialisé, boutique ou point de vente.

À prendre en compte :
Le local est destiné à un usage commercial ou professionnel. Il ne convient pas à un usage résidentiel, car il ne dispose pas de sortie d’extraction de fumées.

Un investissement sûr au centre d’Orihuela
Il s’agit d’une vente directe, sans frais de cession. Une opportunité d’investissement solide pour acquérir un local déjà établi dans l’une des zones les plus rentables et avec le plus fort afflux de la ville.

Ne manquez pas l’opportunité d’implanter votre activité dans un emplacement privilégié. !C’est le local que vous cherchiez !