Local Commercial à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Opportunité Commerciale Unique – Local à Vendre | Rue Adolfo Clavarana, 3 | Orihuela Centro
Situation exceptionnelle au cœur d'Orihuela.
Local commercial au rez-de-chaussée, en accès direct depuis la rue, situé dans une rue piétonne centrale et fréquentée. En face du Collège Santo Domingo, garantissant un flux constant de public. Environnement dynamique, avec d’excellentes connexions de transport public et proximité de tout type de services.
Caractéristiques du local:
Superficie: 60 m² utiles.
Deux accès indépendants, élargissant les possibilités de distribution et de visibilité.
Excellente luminosité naturelle, ambiance accueillante et professionnelle.
Climatisation indépendante.
Idéal pour de multiples usages commerciaux ou professionnels:
Académie, coiffure/esthétique, clinique, cabinet d’avocats, conseil, auto-école, bureau, vente au public, boutique spécialisée ou autre activité de services.
Note importante: L’usage est limité à une activité commerciale/professionnelle; non adapté pour l’habitation car absence de sortie de fumée.
Opportunité d’investissement: Vente directe (non portage) dans l’une des zones les plus commerciales et fréquentées d’Orihuela. Haute visibilité et flux piétonnier, conditions optimales pour lancer ou consolider une entreprise.