Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

À la vente : propriété commerciale de 630 m² située dans un quartier résidentiel très densément peuplé de Madrid, entourée d’une forte activité commerciale et d’équipements essentiels. Le bien s’étend sur trois niveaux au sein d’un immeuble résidentiel moderne et dispose d’une façade lumineuse très visible. Le secteur bénéficie d’une excellente infrastructure, comprenant le centre commercial et de loisirs Alcalá Norte, un grand complexe sportif, des établissements médicaux, des écoles et plusieurs hôtels tels que la chaîne Ibis. Métro et transports en commun à seulement 100 mètres, assurant une grande accessibilité et un flux constant de piétons. La propriété est louée à un important détaillant international d’articles de sport. Détails du bail : Début : juin 2022 · Durée : 15 ans · Loyer mensuel : 15 000 € · Rendement : 5,4 %. Répartition : Rez-de-chaussée : 329 m² · Premier étage : 109 m² · Sous-sol : 192 m². Un investissement sûr avec un locataire de premier plan, bail à long terme et emplacement de qualité — générateur de rendements stables dans l’une des zones résidentielles les plus commerçantes de Madrid.