Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Llorenç de la Muga, Gérone

Découvrez cette propriété unique située dans un cadre naturel exceptionnel, en bordure de rivière. Cette charmante ferme, entièrement restaurée par un architecte de renom, vous offre la possibilité de vivre dans un cadre idyllique au passé fascinant. Ancienne forge de plus de 200 ans, elle a conservé son caractère d'origine grâce à une rénovation minutieuse qui a respecté sa structure et ses éléments authentiques.

Réparti sur trois niveaux, l'étage supérieur se distingue par sa luminosité et sa chaleur. Il abrite une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement dans un spacieux séjour dominé par une chaleureuse cheminée. De là, vous accédez à un balcon avec vue panoramique et à une terrasse privée. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, idéale comme espace de détente principal.

La mezzanine comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, offrant un espace de vie confortable pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon transformable en chambre et offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, bureau professionnel ou même location saisonnière.

Parfaitement intégrée à son environnement, la ferme s'engage en faveur du développement durable et de l'autonomie énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et l'empreinte écologique.

Il existe également la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire au rez-de-chaussée, ce qui permettrait d'augmenter la surface utilisable ou d'aménager un espace séparé, tel qu'un atelier, un studio d'art ou une annexe pour invités, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales.

Le jardin comprend une plantation de 600 noyers américains et bénéficie d'une étendue généreuse et polyvalente, avec un accès privé et direct à la rivière Muga.

Dans l'ensemble, cette ferme exceptionnelle offre un cadre de vie serein en pleine nature, tout en offrant le confort moderne. C'est la propriété idéale pour une maison familiale ou un refuge créatif au cœur de la campagne catalane.