Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ibiza ville, Ibiza

En vente, "Triplex Celeste" est une résidence unique à plusieurs niveaux nichée dans l'un des coins les plus emblématiques et atmosphériques de la ville d'Ibiza. Elle capture l'essence même du charme méditerranéen, avec des vues captivantes sur la mer scintillante, le port vibrant et la majestueuse forteresse de Dalt Vila. C'est une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire vivante d'Ibiza.

Accès et stationnement

Située dans une charmante rue piétonne au cœur du port d'Ibiza, la propriété bénéficie d'un cadre paisible. Les véhicules peuvent s'approcher à proximité pour le chargement ou le déchargement, et les résidents bénéficient d'un accès au stationnement dans la rue de la zone, avec des tarifs préférentiels pour les locaux.

Distribution

Ce charmant triplex, avec une superficie totale construite de 148 m², est réparti sur trois niveaux et couronné par une terrasse privée sur le toit. Il offre un mélange intrigant de caractère et de potentiel, fournissant une base solide pour la rénovation et la modernisation selon les goûts contemporains.

Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant de 46 m², idéal pour la location ou l'hébergement des invités. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain complète, d'une armoire intégrée et d'un charmant balcon avec vue sur le port animé.

L'étage intermédiaire, avec sa propre entrée, offre 51 m² d'espace de vie et comprend une cuisine compacte, une deuxième salle de bain complète, des rangements intégrés, et un espace utilitaire/buanderie séparé avec une salle de bain supplémentaire—idéal pour un usage de service ou pour les invités.

L'étage supérieur, mesurant 41 m², offre une cuisine entièrement équipée, une salle de bain naturellement éclairée, une cheminée, et deux grandes fenêtres encadrant des vues sur la mer et Formentera. Ce niveau donne accès au joyau de la maison : une terrasse sur le toit de 40 m² avec des vues panoramiques à 360°—allant du port scintillant à la silhouette fortifiée de Dalt Vila et à l'horizon lointain de Formentera.

Options d’utilisation flexibles

Avec trois entrées séparées—une à chaque niveau—cette propriété présente une opportunité unique d'utilisation flexible. Les rez-de-chaussée et étage intermédiaire peuvent être utilisés indépendamment, offrant un fort potentiel de revenus locatifs en tant qu'unités individuelles de style studio, tandis que l'étage supérieur pourrait servir de pied-à-terre privé ou de résidence principale. Alternativement, un futur propriétaire pourrait choisir de reconfigurer l'agencement en une maison expansive et cohérente, parfaitement adaptée aux besoins personnels et au mode de vie. L'agencement permet à la fois un investissement et une jouissance privée sans compromis.

Équipement

La propriété est équipée d'unités de climatisation individuelles pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds, tandis qu'une cheminée traditionnelle au dernier étage ajoute chaleur et caractère pendant la saison plus fraîche. La maison est entièrement connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'égouts, offrant toutes les commodités modernes essentielles dans ce cadre historique.

Emplacement, vues et orientation

Située au cœur de La Marina, le vieux port historique d'Ibiza, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les restaurants les plus vibrants de l'île, les cafés et les boutiques de créateurs. À quelques pas du futur Musée Maritime, la zone mêle richesse culturelle et commodité quotidienne. L'orientation de la maison capture les brises marines, la lumière du soleil et des vues exceptionnelles à 360° depuis la terrasse sur le toit—allant du port et du vieux port à la silhouette de Dalt Vila et au-delà.

Idéal pour

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie authentique à Ibiza avec toute la vitalité du centre-ville à leur porte. Que ce soit comme résidence à temps plein, maison de vacances ou investissement avisé, elle offre la rare opportunité de restaurer et personnaliser une maison historique dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île.

Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif.