Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa à vendre à Montroy sur un terrain de 1 122 m², divisé en deux parcelles : une parcelle urbaine de 661 m², où se situe la maison, et une parcelle rustique de 441 m² dédiée au jardin. Les deux sont communicantes et clôturées, avec un accès par un portail automatique pour les véhicules et un accès piéton indépendant.

La maison principale compte environ 260 m² répartis sur deux étages plus des combles. Au total, elle dispose de 6 chambres doubles et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage avec accès intérieur à la maison, une chambre double avec salle de bains attenante, et un espace aménagé en cuisine-séjour avec terrasse couverte, idéal pour les réunions. À l'étage, auquel on accède par une terrasse couverte, se trouvent un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur une autre terrasse avec sortie vers la piscine, trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète.

La tour, avec entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une buanderie avec placards et, à l'étage supérieur, deux chambres doubles et une salle de bains complète.

À l'extérieur, on remarque : une piscine en forme d'îlot (6,7 x 3,7 m) avec des escaliers romains, un système de filtration et un éclairage d'ambiance ; des toilettes à côté de la piscine ; un débarras ; un espace barbecue en dur avec un abri à bois ; des espaces paysagers, des arbres fruitiers, un potager préparé et une niche pour chien.

La propriété dispose de fenêtres avec double vitrage et moustiquaires, des raccordements à l'eau et à l'électricité, deux chauffe-eau (au gaz et électrique) et la possibilité de souscrire un abonnement internet.

Située à seulement 40 minutes de Valence, 35 minutes de l'aéroport et à 8 km de Montroy, avec un transport scolaire disponible, c'est une maison qui allie environnement naturel et tranquillité à la proximité des services, prête à emménager.