Terrain à Bâtir à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Situé dans un quartier résidentiel calme de Santa Ponça, à Calvià, ce terrain urbain d’environ 1 199 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest et se trouve à proximité du club nautique local. Les espaces verts, les services, la plage et le parcours de golf de Santa Ponça sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Classé comme terrain urbain à usage résidentiel unifamilial selon le Plan général d’urbanisme (PGOU) de Calvià, le terrain permet la construction d’une maison individuelle isolée, sous réserve du respect de la réglementation urbanistique applicable et de l’obtention des autorisations requises. Les paramètres urbanistiques indicatifs comprennent un maximum d’un logement par parcelle, deux étages, une hauteur maximale de 8 mètres, une emprise au sol de 35 % et un coefficient de constructibilité de 0,35, soit environ 419 m² de surface constructible d’après la superficie documentée de la parcelle.

Ces paramètres devront être vérifiés par un architecte qualifié conformément à la réglementation urbanistique en vigueur avant l’élaboration d’un projet ou le dépôt d’une demande de permis de construire. Aucun projet architectural n’existe actuellement.

Avec son orientation sud-ouest et son environnement résidentiel paisible à proximité du littoral, ce terrain offre un emplacement attrayant pour une future résidence privée.