Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

À vendre : local commercial d’angle situé dans l’un des quartiers les plus animés de Madrid, au cœur de Chueca, à seulement 500 mètres de la Gran Vía. Deux stations de métro se trouvent à moins de 300 mètres.

Loué à une boutique de mode renommée.

Conditions de location :

Signature du bail : novembre 2025

Durée : 15 ans

Période ferme : 5 ans

Loyer : 12 200 €/mois

Augmentation annuelle indexée sur l’inflation (IPC) à partir de la 4ᵉ année

Rendement initial : 5,86 %

Le local comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol, avec une façade d’angle spectaculaire de 38 mètres.
Surface totale : 533 m²

Rez-de-chaussée : 282 m²

Sous-sol : 172 m²

Un actif d’investissement premium au cœur de Madrid.