Terrain à Bâtir à vendre à Calvià, Mallorca

Cette excellente parcelle urbaine est située dans l’une des zones les plus calmes et privilégiées du noyau urbain de Calvià, à Majorque. Située dans un environnement résidentiel consolidé composé principalement de maisons unifamiliales au style traditionnel majorquin, la zone se distingue par son intimité, peu de trafic et des vues totalement dégagées sur la montagne. À quelques minutes du centre du village, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des écoles et tous les services nécessaires, et à seulement 10–15 minutes des plages de Santa Ponça, Palmanova et Portals Nous, cet emplacement combine parfaitement tranquillité, nature et proximité de la mer.

La parcelle dispose d’une superficie de 948 m² classée comme sol urbain en zone résidentielle unifamiliale selon le PGOU en vigueur. Elle permet la construction d’une vivienda unifamiliale isolée de jusqu’à deux étages avec une constructibilité maximale de 35 %, soit environ 332 m² bâtissables, avec possibilité de piscine privée. La réglementation urbanistique autorise une ou deux viviendas (densité 1 vivienda pour chaque 400 m²), avec retranchements minimums de 4 mètres et une hauteur maximale autorisée de 8 mètres.

Il s’agit d’un terrain consolidé avec accès routier, façade sur voie publique et disponibilité de services urbains. Grâce à son orientation, son ampleur et son environnement naturel, il offre l’espace parfait pour développer une habitation moderne intégrée au paysage, en profitant d’une intimité, de vues dégagées et d’un style de vie méditerranéen dans l’un des villages les plus charmants de Majorque.