Penthouse à vendre à Garrucha, Almería

Vente d'un penthouse vraiment spécial, situé au 3e étage d'un immeuble moderne datant de 2006 avec ascenseur, qui n'a jamais été habité ni inauguré. Cette habitation allie design, emplacement et luxe de manière exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de Garrucha.

Le penthouse se trouve dans un immeuble de seulement cinq logements, ce qui apporte intimité, tranquillité et une sensation d'exclusivité difficile à égaler. Il dispose de 68,61 m² de surface habitable intérieure plus une terrasse privée de 46,58 m² avec vue panoramique sur la mer et le village, idéal pour ceux qui recherchent un logement avec une belle superficie extérieure pour profiter du climat côtier.

L'orientation du bien est très favorable: façade principale à l'est, pour profiter du soleil du matin, et façade arrière à l'ouest, où se trouvent les deux chambres, permettant aussi un équilibre thermique et une luminosité naturelle. Le salon-salle à manger offre une vue sur la mer et donne un accès direct à la terrasse, favorisant l'intégration entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est semi-indépendante, dispose d'une fenêtre qui offre également une vue sur la mer, ce qui donne une impression d'ouverture et de légèreté.

Dans le couloir de distribution, il y a une grande armoire encastrée, idéale pour le rangement et l'organisation. Les deux chambres sont doubles; la chambre principale dispose également d'un petit dressing, un plus de confort que tous les appartements n'offrent pas. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en plein soleil.

Le logement se vend vide et sans cuisine, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon les goûts de l'acheteur. Il dispose d'une pré-installation de climatisation, d'une porte de sécurité, d'un vidéophone et de fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique excellente. Bien qu'il soit en bon état de conservation, il nécessite une petite remise en état, ce qui permet de l'adapter au style personnel tout en maintenant des coûts modérés.

Autre grand atout: la terrasse privée, d'une dimension énorme, idéale pour voir les aurores sur la mer, des dîners en plein air avec vue sur le village éclairé, ou simplement profiter d'un petit-déjeuner avec lumière naturelle. Il est difficile de trouver des biens immobiliers avec une terrasse aussi généreuse apportant ce plus de bien-être en plein air.

De plus, le prix comprend une cave de grande taille au sous-sol de l'immeuble, avec accès direct par ascenseur: un avantage notable pour le stockage, les vélos, les bagages ou simplement pour garder l'espace intérieur libre d'objets encombrants.