Villa/Maison à vendre à Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Élégance, intimité et qualité de vie dans le sud de Majorque

Dans certaines maisons, on n'entre pas.
On respire.

Lumière naturelle, espaces vastes et une sensation constante d'équilibre définissent cette résidence jumelée située dans l'une des zones les plus établies et prisées du sud de Majorque.

Un foyer conçu pour profiter du climat méditerranéen avec intimité et confort tout au long de l'année.

Extérieur pensé pour vivre

Le jardin privé avec piscine de 34 m2 crée un environnement intime et détendu, idéal pour profiter du soleil, recevoir des invités ou simplement se déconnecter.

La zone de barbecue et les espaces extérieurs étendent la maison vers l'extérieur, transformant chaque jour en une expérience.

Espaces intérieurs avec caractère

Le vaste salon-salle à manger, dominé par une cheminée et meublé avec des pièces Natuzzi, transmet chaleur et sophistication.

La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre avec fonctionnalité et style.

La maison dispose de quatre chambres doubles :

• Une au rez-de-chaussée
• Trois à l'étage supérieur, toutes avec salle de bain attenante et balcon privé

La suite principale comprend une baignoire à remous de type jacuzzi, créant un véritable espace de repos.

Confort en toute saison

Système de climatisation par conduits
Pompe à chaleur
Chauffage par système à bois
Fenêtres en PVC avec double vitrage

Un équilibre parfait entre efficacité, confort thermique et bien-être.

Puig de Ros – tranquillité avec connexion

Zone résidentielle établie, proche des services, club sportif, golf, mer et parfaitement reliée à Palma et à l'aéroport.

Un emplacement idéal tant comme résidence principale que comme seconde maison de qualité.

Une propriété où l'espace, la lumière et l'emplacement se combinent harmonieusement.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront entièrement réglés par la partie vendeuse. Ce prix n'inclut pas l'impôt sur les transmissions correspondant (ITP), dont le pourcentage est de ( Jusqu'à 400.000 € → 8 % - De 400.000,01 € à 600.000 € → 9 % - De 600.000,01 € à 1.000.000 € → 10 % - De 1.000.000,01 € à 2.000.000 € → 12 % - À partir de 2.000.000 € → 13 %), ni les frais notariaux ou d'enregistrement, qui sont estimés approximativement à 2 %, et qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.