Villa/Maison à vendre à Madrid ville, Madrid

Opportunité d’investissement dans une zone résidentielle densément peuplée à proximité de Barcelone. Ce local commercial de 330 m² se situe dans un immeuble moderne, avec une excellente visibilité grâce à sa façade unique visible des deux côtés.

Le local est loué en tant que restaurant dans le cadre d’un contrat Sale & Lease Back pour 10 ans, avec une période obligatoire initiale de 2 ans. Le loyer mensuel est de 6.000 €, offrant un rendement de 7,2%.

La propriété peut accueillir 400 personnes et inclut une licence C3 pour l’exploitation complète d’un restaurant. La zone dispose d’infrastructures développées : banques, supermarchés, centre médical, pharmacies, centres sportifs et parc.

À proximité, on trouve de grands acteurs commerciaux tels que Carrefour, Mercadona, RACC, l’usine automobile SEAT à seulement 450 mètres, les gares de trains de banlieue à 600 mètres avec liaison directe au centre de Barcelone, et le plus grand hôtel de la ville à 500 mètres.