Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

À vendre — local commercial avec locataire, situé dans le prestigieux “Carré d’Or” du quartier de l’Eixample, célèbre pour son architecture moderniste. Cette zone attire des investisseurs internationaux grâce à une rentabilité en constante croissance.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel central disposant d’une excellente infrastructure et d’une forte activité économique. À proximité du Passeig de Gràcia et de l’Avinguda de Sant Joan, l’emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton, idéal pour tout type de commerce.

Actuellement loué à un espace de coworking avec contrat signé en mars 2021, durée de 10 ans, loyer mensuel de 7 405 €, rendement de 6,4 %.

Le bien se compose de deux niveaux dans un immeuble résidentiel historique, pour une surface totale de 676 m², dont 421 m² au rez-de-chaussée et 255 m² au sous-sol.