Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Villa unifamiliale de plain-pied avec piscine, située dans la paisible zone de Marxuquera, sur une parcelle de 1.089 m². La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains et d’une surface construite de 110 m², en plus d’un jardin bien établi avec des citronniers, des poiriers et des amandiers.

On accède par un jardin clôturé à la naya (porche couvert), un lieu à l’ombre où s’asseoir à l’abri du soleil d’été. À l’intérieur, on trouve un salon-salle à manger avec climatisation et cheminée au feu de bois, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un bar américain.

La première chambre double est de bonne taille. La deuxième chambre double est actuellement utilisée comme bureau. Les troisième et quatrième chambres sont également de bonnes dimensions et disposent d’armoires encastrées. Il y a deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. La villa bénéficie d’un chauffage central dans toutes les pièces et de doubles vitrages.

À l’extérieur, il y a une piscine de 3 x 5 m avec une douche à côté de la piscine, plusieurs zones de détente, une zone barbecue, une terrasse sur le toit et deux fontaines décoratives dans le jardin. Des cabanons indépendants sont prévus pour le purificateur d’eau, le bois, les outils de jardin et les vélos.

La parcelle se compose de deux parcelles en une, avec la possibilité de construire une deuxième habitation. La propriété dispose d’un garage pour deux voitures et d’une cour couverte pour deux autres, située dans une rue privée fermée avec arrêt de bus à Gandía.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres / 2 salles de bains
- 110 m² de surface construite
- Parcelle de 1.089 m²
- Construite en 1975
- Plain-pied
- Piscine de 3x5 m avec douche à côté de la piscine
- Garage pour 2 voitures et cour couverte pour 2 voitures
- Deux parcelles en une (possibilité de construire une deuxième habitation)
- Jardin bien établi avec citronniers, poiriers et amandiers
- Naya (porche couvert) et terrasse sur le toit
- Cheminée et climatisation
- Chauffage central et doubles vitrages
- Vues sur la campagne
- Dépendances pour le stockage ; chemin privé fermé

Localisation :
La villa se trouve à Marxuquera, une zone au cadre rural à environ 5 km (10 minutes) de Gandía et de sa plage de sable doré. Les aéroports de Valencia et Alicante se trouvent à environ une heure en voiture.