Finca/Maison de Campagne à vendre à Caudete, Albacete

Une occasion rare d’acquérir un bien véritablement unique dans un cadre naturel à couper le souffle — ce pavillon de chasse historique se trouve sur plus de 24 hectares de terrain privé, niché sur les pentes de la Sierra de Alácera, près de Caudete. Entouré de paysages préservés, offrant des vues panoramiques et une tranquillité absolue, c’est un paradis pour les chasseurs, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un véritable isolement.

Le terrain est officiellement enregistré comme réserve de chasse, idéale pour la chasse au petit gibier, et comprend :

Un mélange de pinède, de terrain dégagé et d’une petite vallée – riche en biodiversité et en beauté naturelle
Une intimité totale – aucun voisin, aujourd’hui comme à l’avenir, grâce à son statut protégé
Aucune construction supplémentaire autorisée, afin de préserver l’environnement et le caractère exclusif du lieu
Une piscine à rénover, intégrée au flanc de la montagne et offrant une vue magnifique

La surface bâtie est d’environ 500 m² et comprend :

Une maison principale de deux étages avec 4 chambres, 1 salle de bains, un débarras, une cuisine et un salon avec cheminée
Un garage
Une cour arrière entourée de murs (autrefois destinée aux animaux), des dépendances et des pièces supplémentaires à rénover
Une partie de la maison présente des dommages historiques datant de la guerre civile espagnole ; une partie de la toiture a déjà été rénovée

Caractéristiques principales :

Autonomie énergétique – idéal pour installer des panneaux solaires et utiliser une citerne d’eau
Accessible par un chemin de terre bien entretenu, à environ 4,5 km (12 minutes) de Caudete
En raison du statut protégé du terrain, l’obtention d’une licence touristique est incertaine (recherches en cours). La maison peut être rénovée dans ses limites actuelles, déjà généreuses

Ce bien offre une occasion exceptionnelle de restaurer et de profiter d’un patrimoine naturel et historique, idéal pour une retraite privée, un mode de vie durable ou une activité de chasse.

À propos de la région : Caudete est une ville charmante et paisible de 10 000 habitants, dans la province d’Albacete, réputée pour son caractère espagnol traditionnel et l’accueil chaleureux de ses habitants. Idéalement située, elle bénéficie d’excellentes liaisons routières et se trouve à seulement 50 minutes des plages de la Costa Blanca et de l’aéroport international d’Alicante. Entourée de magnifiques paysages naturels et de montagnes, la région est réputée pour son climat doux et ensoleillé ainsi que pour son air pur. Elle est très prisée des randonneurs, des amoureux de la nature et des chasseurs, notamment pour la chasse au petit gibier. Caudete, où l’on trouve tous les services et commerces du quotidien (magasins, centre de santé, marché de producteurs et services locaux), permet de rejoindre facilement de grandes villes comme Alicante, Murcia et Valencia. C’est donc un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, tout en profitant de la proximité des centres urbains et des escapades en bord de mer.