Finca/Maison de Campagne à vendre à Caudete, Albacete

Pavillon de chasse unique avec plus de 24 hectares de réserve de chasse privée. Une occasion rare de posséder une propriété unique dans un cadre naturel à couper le souffle : ce pavillon de chasse historique s'étend sur plus de 24 hectares de terrain privé, niché sur les pentes de la Sierra de Alácera, près de Caudete. Entouré de paysages préservés, de vues panoramiques et d'une tranquillité absolue, c'est un paradis pour les chasseurs, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un véritable isolement. Le terrain est officiellement enregistré comme réserve de chasse, idéal pour la chasse au petit gibier, et comprend : Un mélange de forêt de pins, de terrain ouvert et d'une petite vallée - riche en biodiversité et en beauté naturelle. Intimité totale – aucun voisin maintenant ou à l'avenir en raison du statut protégé. Aucune construction supplémentaire n'est autorisée, préservant l'environnement et l'exclusivité. Piscine à réformer encastrée dans la pente de la montagne avec des vues fantastiques. La surface construite totalise environ 500 m², comprenant : Une maison principale à deux étages avec 4 chambres, 1 salle de bain, un débarras, une cuisine et un salon avec cheminée. Une cour arrière clôturée (à l'origine pour les animaux), des dépendances et des pièces supplémentaires avec un potentiel de réforme. Une partie de la maison présente des dommages historiques de la guerre civile espagnole, une partie du toit a déjà été rénovée. Caractéristiques principales : Vivre hors réseau – idéal pour l'installation d'énergie solaire et l'utilisation de réservoirs d'eau. Accessible par un chemin de terre bien entretenu, à environ 4,5 km (12 minutes) de Caudete. En raison de son statut protégé, l'obtention d'une licence touristique est discutable (actuellement en cours de recherche), la maison peut être réformée dans ses limites existantes, qui sont déjà généreuses. Cette propriété offre une opportunité inégalée de restaurer et de profiter d'un morceau de patrimoine naturel et historique, parfait pour des retraites privées, une vie durable ou une utilisation dédiée à la chasse. À propos de la région : Caudete est une charmante et paisible ville de 10 000 habitants située dans la province d'Albacete, réputée pour son caractère espagnol traditionnel et son accueil chaleureux. Idéalement située, elle bénéficie d'excellentes liaisons routières et se trouve à seulement 50 minutes des plages de la Costa Blanca et de l'aéroport international d'Alicante. Entourée de paysages naturels et de montagnes époustouflants, réputée pour son climat doux et ensoleillé et son air pur, la région est une destination prisée des randonneurs, des amoureux de la nature et de la chasse, notamment au petit gibier. Caudete, qui dispose de toutes les commodités du quotidien (commerces, centre de santé, marché fermier, services de proximité), offre un accès facile aux grandes villes comme Alicante, Murcie et Valence, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains et des escapades côtières.